Kerkebuurt 184 1647 MG Berkhout

Wij mogen u deze vrijstaande woning met aanbouw en vrijstaande garage/werkruimte te koop aanbieden.

Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1920 en is gelegen op een perceel van 311 m2 eigen grond. Aan de achterzijde heeft u uitzicht over voetbalvelden/ landerijen en het geheel is gelegen aan vaarwater met een mooie vaarroute Berkhout, De Goorn, Avenhorn, Grosthuizen en Hoorn. Het geheel is centraal gelegen op enkele autominuten van de Rijksweg A7 en het IJsselmeer. In de omgeving treft u diverse voorzieningen zoals sportclubs, een basisschool en op enkele autominuten meerdere winkelcentra.

Indeling woonhuis:
Begane grond: entree, hal, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, gezellige en sfeervolle woonkamer met een extra ruimte/serre te gebruiken als hobbyruimte/kantoor, dichte luxe keuken in U-vormige opstelling met koel-/vriescombinatie, combi oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap, bijkeuken met aansluiting van de wasmachine, opstelling van de C.V. ketel (2017) en aansluitend de badkamer met toilet, douche en een wastafel. Vanuit de bijkeuken loopt u naar de achtertuin waar u de ruime garage aantreft. Achter de garage treft u een terras gelegen aan het water waarvandaan u een vrij uitzicht heeft over groen en water.

Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, een tweetal slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 is voorzien van een ruime dakkapel. Op de overloop treft u nog een extra ruimte met een toilet en een wastafel.

Tweede verdieping: bereikbaar via een vlizotrap, bergzolder over de volledige lengte.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlak ca. 96 m²
* Perceel 311 m²
* Garage circa 35 m2
* Op het achter terrein is parkeerplaats voor meerdere auto’s
* Dak-, muur-, vloerisolatie
* 16 zonnepanelen
* Energielabel: C

Vraagprijs € 397.500,-
Aanvaarding: in overleg.