In de groene en kindvriendelijke wijk Fortuinwijk ligt dit zeer lichte en nette appartement. Het prettige 4-kamer appartement, geschikt voor alle doelgroepen, beschikt over maar liefst 3 goede slaapkamers, een fijne woonkamer, moderne keuken, nette badkamer, separaat toilet met fontein, en heerlijk balkon met elektrisch bedienbare zonneluifel. Het appartement is gesitueerd op de vierde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en beschikt tevens over een privé berging op de begane grond. Het complex is bovendien voorzien van een lift en een eigen parkeerterrein.
De Fortuinwijk is een wijk met een grote diversiteit aan voorzieningen, zoals scholen, sportverenigingen en de winkelcentra Wagnerplein en de Luifelbaan. Station Leiden Centraal en de bruisende binnenstad zijn op fietsafstand gelegen. Ook de uitvalswegen A4, A44, N11 en N206 zijn in de directe nabijheid waardoor er een snelle verbinding is met steden zoals Amsterdam en Den Haag.
Indeling
Begane grond
Entree van het complex is aan de Donizettilaan. Verzorgde centrale hal met bellentableau en van daaruit toegang naar een trap en een lift naar de vierde en tevens de bovenste verdieping.
Vierde verdieping
Vanuit de entree van de woning bereikt u de eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning en de hal die naar alle andere vertrekken in het appartement leidt. De moderne gesloten keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt onder andere over een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven, koel-vriescombinatie en voldoende bergruimte. De ruime woonkamer heeft mooie lichtinval door de grote raampartijen en de openslaande deur naar het balkon. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde tevens toegang tot het balkon heeft. Het balkon heeft een ligging op het zonnige zuiden en biedt mooi uitzicht over de wijk. De badkamer is toegankelijk vanuit de tweede hal. Deze ruimte is betegeld en voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Hiernaast vindt u in de hal toegang tot een separaat hangend toilet met fontein.
– Bouwjaar ca. 1968
– Gebruiksoppervlak wonen ca. 75m2
– Balkon ca. 5m2
– Bergruimte ca. 5m2
– Parkeren op eigen terrein
– Het complex beschikt over een lift
– Actieve VVE met een maandbijdrage van € 198,70
– Voorschot stookkosten €180,- per maand
– Leaseboiler (jaarlijks) € 218,52
– Blokverwarming aanwezig
– Kunststof en houten kozijnen met vrijwel overal dubbel glas
