Kopers opgelet! Op zoek naar een instapklare eengezinswoning? Dit is uw kans. Een goed onderhouden eengezinswoning met 116m2 woonoppervlakte, 3 slaapkamers, een heerlijk dakterras (noordoost ligging) met overkapping en een eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein.
Dicht in de buurt van het winkelgebied aan de Hobbemastraat en de gezellige Haagse Markt. Scholen en verschillende opstapplaatsen voor openbaar vervoer vindt u om de hoek. En op de fiets bent u binnen enkele minuten in het centrum van Den Haag. Werkt u buiten de stad? De uitvalswegen zijn snel aan te rijden.
Indeling
Begane grond
De entree van de woning brengt u in de hal met meterkast en een toilet met een fonteintje. Aan het eind van de hal treft u de inpandige berging/wasruimte. Deze ruimte heeft ook een vaste kast, de aansluiting voor de wasmachine en droger, opstelling voor de cv-installatie en de mechanische ventilatie unit. Via de berging heeft u toegang tot het gedeeltelijk overdekte en afgesloten parkeerterrein met eigen parkeerplaats. Aan de voorzijde van de woning op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer (ca. 13 m2).
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u aan de voorzijde de woonkamer (ca. 27 m2) en aan de achterzijde de woonkeuken (ca. 16m2). De woonkeuken is voorzien van een inductie kookplaat en diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, vaatwasser. Via de keuken bereikt u het overdekte terras met wateraansluiting, elektriciteit en verlichting.
Tweede verdieping
Met de trap op de overloop gaan we naar de tweede verdieping. Op de overloop een moderne badkamer met inloopdouche, toilet, handdoeken radiator en wastafelmeubel. Aan de voorzijde de master bedroom (ca. 15 m2) en aan de achterzijde nog een slaapkamer (13 m2).
Bijzonderheden
- Eeuwigdurend recht van erfpacht, waarvan de canon en de beheerkosten zijn afgekocht;
- Eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein;
- VvE voor het parkeren op eigen terrein, maandelijkse bijdrage € 41,45;
- Energielabel B;
- Volledig geïsoleerd; houten kozijnen HR++ glas
- Mechanische ventilatie
- HR-combiketel, merk Intergas HRE, bouwjaar 2018;
- Laminaat vloer gelegd door de gehele woning;
- Oplevering in overleg (laatste kwartaal 2023 wordt nieuwe woning van eigenaren opgeleverd).
