Johan Messchaertstraat 32 1623 LK Hoorn

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Omschrijving

Op een geliefde locatie aan de Johan Messchaertstraat aan de rand van het centrum van Hoorn en om de hoek van de Oosterpoort mogen wij u deze ruime woning uit 1934 te koop aanbieden. De woning meet 101 m2 aan woonoppervlakte, heeft 3 ruime slaapkamers en een keurige badkamer. De zonnige tuin van 25 m2 is gelegen op het zuidwesten en het geheel bevindt zich op een perceel van 107 m2.

Graag geven wij u een goede indruk van de indeling en zien u bij interesse uw opgave voor een bezichtiging tegemoet:

Via de voortuin komt u bij de entree van de woning, u komt binnen in de hal met trapopgang en de toegang tot de woonkamer en aansluitend de keuken. De keuken is nagenoeg nieuw en beschikt over een wijnklimaatkast, inductiekookplaat, een stoomoven, Quoocker kraan en een koel-vries combinatie.

In het aangebouwde deel heeft u plek voor de eettafel en toegang tot de badkamer. Ook is de zonnige tuin via de aanbouw te bereiken, de achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is ca. 25 m2 groot, verder beschikt de tuin over een grote berging

De eerste verdieping is via de trap in de hal te bereiken en geeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is over de gehele breedte van de woning, aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers van prima formaat. Verder treffen wij hier nog een ruime badkamer aan voorzien van een ruime douche, wastafel, toilet en een wasmachine en droger opstelling.

Via de overloop heeft u toegang tot de vliering van ca. 17 m2 opbergruimte.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1934
– Net buiten de historische binnenstad bij de Oosterpoort
– Ligging in gebied met een Beschermd Stads- en Dorpsgezicht
– Centrum en station zijn beide met fiets of lopend te bereiken.
– Uitvalswegen naar de randstad en noord- en oost Nederland eenvoudig aan te rijden
Oplevering in overleg te bepalen.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100008
Tim van der Kruit

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Aangeboden sinds
10 oktober 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, urinoir, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
HOORN NH D 2748
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HOORN-D-2748

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
25 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Johan Messchaertstraat 32
1623 LK Hoorn
Vraagprijs € 425.000 k.k.