Jacques Urlusplantsoen 279 2324 KV Leiden

Wonen op 5 min van het centrum in een ruim appartement!

Op de vierde verdieping gelegen, 4-kamer appartement met royaal balkon op het zuid westen en privé berging in de onderbouw.

Het appartementencomplex is recentelijk volledig gemoderniseerd. Tussen de diverse complexen van het Jacques Urlusplantsoen bevindt zich een ruim binnenterrein met voldoende parkeergelegenheid, groenvoorzieningen en speelveldjes. Met enkele minuten fietsen bereikt u alle denkbare voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, sportgelegenheid en het historische centrum van Leiden met haar rijkdom aan musea, horeca en winkels. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A4, A44, N11) en ook het OV is eenvoudig te bereiken (NS stations en bushaltes).
Indeling

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, trappenhuis en lift. Direct naast de hoofdingang is de toegang tot de bergingen.

4e verdieping:
Entree. Tochtportaal met meterkast. Keuken met 4 pits-gasstel en aansluiting voor vaatwasser. Keuken en badkamer zijn voorzien van mechanische ventilatie. Toilet. De badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel. Er is een aparte ruimte voor de wasmachine. De ruime en lichte woonkamer heeft een prachtig uitzicht over het park. Aan de achterzijde treft u de nog een royale slaapkamer welke toegang geeft tot het balkon. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer en een hobby/werkkamer.

Bijzonderheden:

• Meterkast met 3 groepen en aardlekschakelaar
– Geheel voorzien van dubbel glas (HR++)
– Verwarming en warmwater middels blokverwarming
– Elektra 6 groepen met kookgroep en aardlekschakelaar
– Eigen grond
– Voldoende parkeerplaatsen voor de complexen
– Bijdrage V.v.E. € 145,45 per maand (exclusief voorschot stookkosten)
– Voorschot stookkosten € 58,- per maand
• Oplevering in overleg