Verkocht

J A Alberdingk Thijmstraat 53 3117 RD Schiedam

Omschrijving

Verlang je naar een ruime karakteristieke woning met een jaren ’30 uitstraling, de kwaliteit van een nieuwbouwhuis, en een westelijk georiënteerde tuin met achterom? Zoek dan niet verder, want deze bestaande woning in Schiedam West wordt getransformeerd tot een prachtig gerenoveerde woning met behoud van originele details en moderne duurzaamheidsvoorzieningen. Er is inmiddels een vergevorderde staat van de verbouwing bereikt, en het resultaat hiervan is al op enkele foto’s te bewonderen. Deze woning is absoluut de moeite waard om nauwlettend in de gaten te houden!

Wat heeft deze woning te bieden?
V In het verleden is deze woning een voormalige beneden- en bovenwoning geweest, wat betekent dat het een heerlijke gebruiksoppervlakte heeft van maar liefst 137 vierkante meter, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin.
Ruimte? Check!
V Zoals gezegd ondergaat de woning momenteel een volledige renovatie waarbij alle ramen worden vervangen, uitstekende isolatie wordt aangebracht en de woning gasloos wordt gemaakt met een warmtepomp.
Verduurzaming? Check!
V Deze woning biedt niet alleen alle voordelen van verduurzaming, zoals isolatie en een efficiënte warmtepomp, maar brengt ook direct financieel voordeel met zich mee. Dankzij deze duurzame investeringen kun je meteen beginnen met besparen op je energierekeningen, waardoor je maandelijkse uitgaven omlaag gaan. Het is een slimme zet voor je portemonnee, en je kunt er nu al van genieten.
Duurzaamheid met financiële voordelen? Check!
V Wat dit project extra bijzonder maakt, is de herindeling van de volledige woning. Hierdoor wordt een optimale gebruiksvriendelijkheid gerealiseerd en ontstaat er een woning met het karakter van een woning uit 1929, maar met de moderne gemakken en duurzaamheidsvoorzieningen van een nieuwbouwhuis.
Nieuwbouw met karakter of Karaktervolle jaren dertig woning gerenoveerd? Check!
V De ligging van deze woning in de populaire Schrijversbuurt in Schiedam-West is centraal ten opzichte van het centrum, buurtwinkels, scholen, het Strickledepark en het OV met metrostation Troelstralaan. Bovendien biedt de nabijheid van snelwegen snelle toegang tot andere bestemmingen. Parkeergelegenheid is ruimschoots beschikbaar.
Centrale ligging? Check!
V Bovendien is er een tuin met achterom, waardoor je gemakkelijk buitenruimte kunt genieten en ook vanaf de tuinzijde toegang hebt tot de woning.
Tuin met achterom? Check!

Nu we deze punten hebben afgevinkt, is het tijd om eens een kijkje binnen te nemen. De begane grond van deze prachtige woning biedt comfort en functionaliteit. Aan de voorzijde bevindt zich een heerlijke werkkamer, ideaal voor wie vanuit huis werkt of behoefte heeft aan een rustige plek om te studeren. Deze werkkamer staat in verbinding met de keuken en eetkamer, waardoor een gezellige en open sfeer ontstaat. De keuken zelf wordt uitgevoerd in een mooie strakke kleur met een betonlook werkblad, wat zorgt voor een eigentijdse en stijlvolle uitstraling. Vanuit de keuken en eetkamer zijn er dubbele openslaande deuren die directe toegang bieden tot de tuin. Dit creëert een naadloze overgang tussen binnen en buiten, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven en het creëren van een gezellige buitenruimte. Op de begane grond is tevens een toilet aanwezig, evenals de meterkast waar de warmtepomp zal worden geplaatst.
Op de eerste verdieping wordt de indeling ook opnieuw vormgegeven. Zo wordt er bijvoorbeeld een vide gecreëerd, waardoor er een prachtig contact ontstaat tussen de benedenverdieping en de woonkamer op de bovenverdieping. Dit zorgt voor een unieke en ruimtelijke sfeer in de woning. Ook op deze verdieping kun je naar buiten, want aan de woonkamer grenst een balkon. Daarnaast wordt er op de eerste verdieping een master bedroom gerealiseerd met een en-suite badkamer, waardoor je ultiem comfort en privacy hebt.
Op de tweede verdieping worden nog eens drie slaapkamers toegevoegd, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin. Ook op deze verdieping wordt een badkamer met alle gemakken gerealiseerd, inclusief een toilet, douche, bad en grote wastafel. Boven de overloop vind je een kleine lichtkoepel die ervoor zorgt dat er ook hier fraai natuurlijk licht binnenvalt, waardoor de gehele ruimte ruimtelijk aanvoelt.

Kortom, dit unieke project biedt de perfecte combinatie van een grondige renovatie, behoud van originele details en moderne duurzaamheidsvoorzieningen. Dit is jouw kans om een woning te bemachtigen die het karakter van een woning uit 1929 combineert met het comfort en de stijl van een nieuwbouwhuis. Mis deze unieke kans dus niet en neem contact op om deze prachtige woning te bezichtigen.

Terwijl de renovatie bijna voltooid is, kun je alvast genieten van recente foto’s van de vorderingen om een indruk te krijgen van de bijna voltooide transformatie.

Let op: een aantal foto’s in deze presentatie zijn artist impressions en dienen ter illustratie van de te verwachten resultaten na de renovatie. De plattegronden zijn een indicatie van de te verwachten indeling en afmetingen.

Verkopend makelaar: Martijn Folkers
RE/MAX, it’s the experience!

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 114335
Martijn Folkers

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten

Wonen
139 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
4 m²
Perceel
102 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
SCHIEDAM M 6302
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SDM01-M-6302

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m²
Ligging tuin
Noordwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken