Het Kruiwerk 18 1622 GD Hoorn

Nette, ruime woning met tuin op het zuidwesten gelegen nabij de binnenstad van Hoorn

Op een prachtige locatie in De Grote Waal in Hoorn is deze ruime woning gelegen. De woning biedt een riant woongedeelte, een moderne open keuken, een tuin op het zuidwesten met vrijstaande stenen berging, achterom én een palmboom, een wasruimte op begane grond, een ruime hal, 3 slaapkamers waarvan 2 op de eerste etage met aan de achterzijde een balkon gelegen op het zuidwesten, een badkamer met bad, douche en stoomkabine, een riante slaapkamer op de tweede etage en bovenop deze verdieping ook nog een vlizozolder om spullen in op te bergen!

Begane grond
In deze prettig gelegen straat Het Kruiwerk, treft u de voordeur van deze woning op nummer 18. Uw auto parkeren op eigen terrein is natuurlijk ideaal. In 2022 zijn de boeidelen volledig vervangen net als het dakbitumen op het platte dak dat netjes is afgewerkt. Een voortuin waar u uw entree door de voordeur kunt maken of via de bijkeuken. U komt binnen in de ruime hal welke verbinding biedt tot de meterkast, het toilet, de bijkeuken en woonkamer. De witgoed aansluiting zijn gevestig in de bijkeuken waar de was gedaan kan worden.

De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen in de kunststof schuifpui aan de zonnige tuinkant, gelegen aan de achterzijde van de woning op het zuidwesten. De open schuifpui verlengd de woning op de warmere dagen met de tuin enn het uitzicht op een tropische palmboom heeft u gelukkig het hele jaar. Over de gehele begane grond ligt plavuizen. De convectorput zorgd voor de verwarming op de begane grond en de warmteplaat verwarmd de hal bij de entree. De gestuukte wanden en plafonds met spotjes in de uitbouw maakt de woonkamer een fijne plek om te verblijven.

Aan de voorzijde van het huis is de moderne keuken (2017) gevestigd. Voorzien van een antreciet keukenblad, witte hoogglans fronten op de kastjes en lades, een schiereiland als bar om gezellig aan te kunnen zitten, een 4-pits inductieplaat, koelkast, oven, vaatwasser en een design afzuiging. Naast de keuken treft u tevens de trapkast.

Op de begane grond is een separaat toilet gevestigd. De wanden van de toiletruimte zijn wit betegeld. De ruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.

Eerste verdieping
Wanneer u de trap omhoog gaat komt u op de overloop middels een deur tegen tocht, warmte en geluid. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers op deze etage en de badkamer. Een grote slaapkamer aan de achterzijde met een ruim balkon op het zuidwesten. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning gelegen naast de badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en biedt u een douchecabine/stoomcabine, een ligbad, wastafelmeubel, spiegel, handoekenradiator en een toilet. De vloer en wanden zijn voorzien van witte tegels. Tevens biedt het raam natuurlijke ventilatie in de badkamer.

Tweede verdieping
Door middel van een vaste trap, met deur, is de tweede verdieping te bereiken. Over deze gehele etage is een (slaap)kamer gesitueerd. Voorzien van rechte wanden aan voor en achterzijde biedt ook deze verdieping veel licht en ruimte. U kijkt uit over de wijk aan voor en achterzijde. Op deze etage is de cv-ketel netjes weggewerkt en is er tevens een vaste kast gesitueerd.

Vlizozonder
Bovenop de tweede etage is er ook nog een vlizozolder gecreëerd. Bereikbaar middels een vlizotrap zorgt deze ruimte voor nog meer bergruimte in dit riante huis. Op het dak liggen 4 zonnepanelen.

Tuin
Aan de achterzijde van de woning is middels de schuifpui vanuit de woonkamer een heerlijk zonnige achtertuin te bereiken, gelegen op het zuidwesten. Een net betegelde achtertuin voorzien van een grasgazon met prachtige palmboom. Een leuke zithoek met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Aan beide kanten vernieuwde schuttingen (2021 en 2022) met de buren, een vrijstaande stenen berging en een achterom.

Omgeving
Gelegen in een mooi gedeelte van de populaire wijk De Grote Waal in Hoorn. Een fijne ligging voor gezinnen, dichtbij de binnenstad van Hoorn, welke op 7 minuten fietsen te bereiken is. Een gezellige en kindvriendelijke buurt met scholen, openbaar vervoer, winkelcentrum De Grote Beer, dwaalpark 'de Hulk' op steenworp afstand en binnen 5 minuten is de A7 per auto te bereiken zonder tussenkomst van de provinciale weg. En later dit jaar zit u met een paar minuten op het stadsstrand van Hoorn aan het Markermeer.

De bijzonderheden van de woning:
- Ruime, lichte woning
- Kunststof schuifpui naar de tuin
- Zonnige achtertuin
- Moderne keuken
- Veel bergruimte
- Wasruimte/Berging
- Energielabel C
- Goede ligging in populaire en kindvriendelijke buurt
- Hoorn Centrum bereikbaar in 7 fietsminuten
- A7 te bereiken in 5 minuten met de auto