Het Erf 64 1611 KL Bovenkarspel

Uw eigen erf

Deze 2/1 KAPWONING met VERLENGDE GARAGE ligt op een prima locatie en op loopafstand van winkelcentrum Streekhof. Een heerlijke tuinligging op het oosten! Met een functionele keuken, een functionele badkamer en de mogelijkheid tot 4 slaapkamers is dit een zeer aantrekkelijke woning! De garage met dakopbouw met bergruimte en het flinke oprijpad biedt de hobbyist en klusser veel ruimte en gebruiksmogelijkheden! De woning is gelegen in de directe nabijheid van het NS station, park en sportfaciliteiten. U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 300.000,--.
U kunt zich daarvoor AANMELDEN via ons kantoortelefoonnummer. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

In verband met het Corona virus (voor uw en onze veiligheid) doen wij geen bezichtigingen zonder afspraak en met maximaal 4 personen en volgens de RIVM richtlijnen. De inschrijving eindigt op dinsdag 28 september 2021 om 17.00 uur. Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen. De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video én Matterport presentatie ( interactieve video) op deze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan ook met een VR bril voor de ultieme beleving!

Begane grond: via de overdekte zijentree komt u in de hal met meterkast, functioneel toilet met fonteintje, garderoberuimte en toegang tot de bovenliggende etages.

Aan de voorzijde van de woonkamer is de living gesitueerd. De living is afgewerkt met een laminaatvloer. U kunt deze vloer prima met een modern, klassiek of koloniaal interieur combineren. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Door de vormgeving van de living kunt u op diverse wijzen uw interieur inrichten. Aan de achterzijde van de woning treft u openslaande tuindeuren.

De functionele keuken is in een L-vorm geplaatst en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een afzuigkap en een gaskooktoestel met oven.

Direct naast de keuken is een bijkeuken gelegen. Hier treft u aansluitmogelijkheden voor een wasmachine aan. Via de extra achterdeur kunt u eveneens de tuin bereiken. Bovendien kunt u via deze ruimte de garage bereiken.

Garage: met een garage van ca. 8,5 meter diep heeft u veel klus- en hobbyruimte tot uw beschikking. Een goede ruimte om uw heilige koe, motoren of een bootje op een trailer te stallen. In de garage treft u een vlizotrap naar de bovengelegen zolder boven de garage, dat een prima plek is voor het bergen van overtollige spulletjes. Vanuit de garage kunt u middels een loopdeur ook de achtertuin bereiken. Aan de voorzijde heeft u de beschikking over openslaande garagedeuren. Op het garagepad aan de voorzijde kunt u meerdere auto’s parkeren.

1e verdieping: op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is één grote slaapkamer over de volle breedte van de woning gelegen. Tezamen met de ruimte op de 2e etage kunt u in de woning 4 slaapkamers creëren.

De functionele badkamer is deels betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een wastafel, closet en een inloopdouche.

2e verdieping: de etage op de 2e verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Deze ruimte kunt u goed gebruiken voor een extra slaapkamer. Naast de CV opstelling en de mechanische ventilatie treft u hier ook de 2e mogelijkheid aan om uw wasmachine te plaatsen. Op deze verdieping is een dakraam reeds aanwezig, waardoor u eenvoudig een slaapkamer kunt creëren.

Tuin: de oosten tuinligging zorgt ervoor dat u ’s morgens heerlijk al van een kopje koffie in het zonnetje kunt genieten. De achtertuin is gedeeltelijk voorzien van sierbestrating en er is ook voldoende ruimte voor beplantingen! Door de beschutte ligging van de tuin kunt u zelfs al vroeg in het voorjaar genieten van het zonnetje in de achtertuin! Een heerlijk gevoel! Bovendien kunt u beschutting tegen de zon krijgen onder het terrasscherm.

Bijzonderheden:

Het betreft een 2/1 kapwoning met veel klusruimte door de verlengde garage. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Streekhof en het NS-station.

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 300.000,--.

U kunt zich daarvoor AANMELDEN via ons kantoortelefoonnummer. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.

In verband met het Corona virus (voor uw en onze veiligheid) doen wij geen bezichtigingen zonder afspraak en met maximaal 4 personen en volgens de RIVM richtlijnen. De inschrijving eindigt op dinsdag 28 september 2021 om 17.00 uur. Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen. De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video én Matterport presentatie ( interactieve video) op deze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan ook met een VR bril voor de ultieme beleving!

Bouwjaar: 1993
Inhoud: ca. 502 m³
Woonoppervlakte: ca. 107 m²
Overige inpandige bergruimte: ca. 40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5 m²
Perceeloppervlakte: 204 m²