fbpx

Herderstraat 5 1502 NB Zaandam

€ 295.000 k.k.

Omschrijving

Herderstraat 5, Zaandam

Authentiek, sfeervol en keurig onderhouden, dat zijn slechts enkele van de unieke kenmerken van deze karakteristieke halfvrijstaande woning. Verder is de woning voorzien van drie slaapkamers, een zolder, goed uitgeruste keuken, achtertuin en houten berging. Dit is een echt familiehuis!

De woning bevindt zich in de betrekkelijk rustige Rosmolenbuurt! Hier wonen tamelijk veel gezinnen. Daarnaast is de woning omringd door meerdere scholen en speeltuinen, wat dit een kindvriendelijke buurt maakt. Alle wenselijke voorzieningen zoals supermarkten, gezellige restaurants en winkels liggen op korte loop-/fietsafstand. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbaar vervoer (bushaltes) en een uitvalsweg (A7) nabij gelegen.

Begane grond
De voordeur met afdak is via een keurige voortuin te betreden. Je komt binnen in een hal. Hier vind je een houten vloer. Daarnaast biedt de hal doorgang naar een eerste verdieping en woonkamer.

Opvallend aan de woonkamer zijn het klassieke plafond en de authentieke haard schouw, wat van de woonkamer een sfeervolle ruimte maakt. Je kunt hier gezellig loungen en dineren. Vanuit de woonkamer zijn een achtertuin en keuken te betreden.

In de moderne keuken tref je witte keukenkasten met chromen handvatten en een donker keukenblok aan. Tevens is de keuken voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, wasmachine aansluiting en koel/vriescombinatie. Verder biedt de keuken doorgang naar de achtertuin en hal, welke naar een separaat toilet en badkamer leidt.

Deze badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, douchecabine en wastafel. Daarnaast vind je hier lichte vloer- en wandtegels.

Eerste verdieping
Middels een vaste trap vanuit de begane grond is een overloop op de eerste verdieping te betreden. Deze overloop leidt naar een zolder, toilet en drie slaapkamers.

Alle kamers zijn volwaardige slaapkamers. Vaak worden kamers ingericht als een slaap- of kinderkamer. Maar deze zijn ook ideaal om bijvoorbeeld als een thuiskantoor of lounge area te gebruiken! Je bent uiteraard vrij in het indelen van de slaapkamers.

Buitenruimte
De achtertuin biedt veel privacy dankzij de houten schuttingen. Daarnaast is hier een terras aangelegd, waarop je heerlijk kunt loungen en dineren. De tuin is aan wat modernisering toe, waardoor je hier je eigen draai aan kunt geven.

Bijzonderheden
- Kindvriendelijke buurt
- Volledig eigendom
- Goed onderhouden
- Drie slaapkamers
- Achtertuin met veel privacy
- Houten berging
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 106081
Hakan Demirezen

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 295.000 kosten koper
Aangeboden sinds
22 november 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Pannen

Oppervlakten

Wonen
87 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
G
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Zaandam L 3410
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ZDM01-L-3410

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
66 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord bereikbaar via achterom
Bekijk alle kenmerken

Overige media