Verkocht

Hendrik Chabotstraat 2 5246 EL Rosmalen

Verkocht

Omschrijving

NIEUW IN VERKOOP BIJ RE/MAX TOONAANGEVEND MAKELAARDIJ!
DE ACTIEVE AANKOOP EN VERKOOPMAKELAARS VAN RE/MAX TOONAANGEVEND MAKELAARDIJ HEBBEN EEN LEUKE WONING VOOR JOU!

BEN JE OP ZOEK NAAR EEN RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING OP EEN GOEDE LOCATIE?
DAN IS DIT EEN WONING VOOR JOU.

Zoek dan niet verder en ervaar deze net afgewerkte en comfortabele woning met een ruime erker en veel extra’s. Over elk detail is nagedacht, zowel de binnen als buitenkant.

Bijvoorbeeld de woonkeuken, de fijne badkamer, maar ook de zonnepanelen. Ook de grote garage (24m²) zal u verrassen. En niet te vergeten, de fraai aangelegde tuin op het zuiden. Laat de zon maar komen!

Vanuit de woning bent u binnen één minuut bij winkelcentrum Hintham.

Ook de bereikbaarheid van deze woning is goed, met de fiets bent u in 20 minuten in het bruisende centrum van ‘s-Hertogenbosch en de uitvalswegen A2 en A59 zijn op een steenworp afstand.

Kortom, een unieke woning op een gewilde locatie voor unieke woningzoekers!

Indeling
Als je via de entreehal met toilet, garderobe en meterkast de woonkamer binnenkomt proef je meteen de sfeer die de woning ook aan de buitenzijde uitstraalt. Een warm welkom, het gevoel van thuiskomen, dat beschrijft de woning nog het best.

De vele lichtinval, de vele mogelijkheden die je hebt om de ruime living (ca. 24 m²) naar eigen wens in te richten maken dit een unieke woning. Ook het creëren van een vaste haard behoort tot de mogelijkheden.

Ook het vrije uitzicht aan de voorzijde is een pluspunt. Door de vele en brede raampartijen is het overal waar je bent in de woonkamer heerlijk licht en haal je het buitenleven een beetje binnen.

De afwerking is meer dan in orde, met op de begane vloer een luxe bamboe houten vloer en net stucwerk en op de eerste verdieping luxe vloerbedekking. Ook het schilderwerk is up-to-date.

De keuken heeft een prominente plek in de woning waardoor er een fijne woonkeuken is gecreëerd. Met een boogafscheiding is de keuken met  designapparatuur van het Italiaanse merk SMEG een fijne plaats om te vertoeven. De keuken is uitgerust met een heteluchtoven, afzuigkap en een gaskookplaat. Met een ruime koel-vriescombinatie is deze keuken meer dan voldoende uitgerust.

Liefhebber van het “Bourgondische” leven? Dan heb je ruimte om aansluitend aan de grote eettafel te genieten van al het lekkers uit eigen keuken. Wat dacht je van gezellig borrelen met familie of vrienden. Met een borrelplank, wijn en bier kan het borreluurtje beginnen.

Eerste verdieping
Ook deze verdieping laat zien dat de woning veel te bieden heeft.

Wat te denken van de aan de achterzijde gelegen ruime “ouder” slaapkamer (11,5m²).

Ook de aan de voorzijde gelegen grote werkkamer (13m²) mag er zijn.

Tot slot de tevens aan de voorzijde gelegen “junior” slaapkamer (8,5m²) geeft deze woning met drie slaapkamers  meer dan voldoende ruimte.

Een comfortabele badkamer (7,6m²) met douchecabine, ligbad, zwevend toilet, hoge badkamerkast en dubbele wastafel.
Met uitstek een plek dus waar je lekker bijkomt na een inspannende dag.

Balkon
Aan de voorzijde van de woning is het balkon gelegen.

Tuin
In deze, op het “zuiden” gelegen achtertuin (circa 51,5m²) is het genieten van alle zomerse momenten.
Gezellig met familie en vrienden in de zon op het overdekt terras of loungebank genietend van het bourgondische leven.

Kortom, een achtertuin waar je onvergetelijke momenten gaat beleven.

Aansluitend aan de achtertuin vind je de ruime garage (24m²).
Ideaal voor hobbyisten en goed bereikbaar voor auto en scooter.

Bijzonderheden
Door de diverse mogelijkheden die deze woning te bieden heeft en zijn locatie is het nu aan u om te komen beleven wat hierboven beschreven staat.
Bel of mail voor een vrijblijvende bezichtiging: RE/MAX TOONaangevend Makelaardij (William van de Kamp), tel. mobiel 06-23 74 96 72 / 073-410 0000 of williamvandekamp@remax.nl.

Verkoopplannen of hulp nodig bij het aankopen van een woning/appartement?
Neem dan gerust contact op met RE/MAX TOONaangevend makelaardij voor een vrijblijvend gesprek.
De actieve RE/MAX makelaar van ‘s-Hertogenbosch e.o.!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Ligging
Aan rustige weg

Oppervlakten en inhoud

Wonen
112 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Intergas kombi kompakt hre36/30 a (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Met elektrische deur, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Hendrik Chabotstraat 2
5246 EL Rosmalen