Verkocht

Halmaherastraat 49 7541 XV Enschede

Verkocht

Omschrijving

Wilt u deze woning echt ervaren plan nu uw bezichtiging door contact op te nemen met uw RE/MAX makelaar Marco Kemps door te mailen naar marcokemps@remax.nl of
bel 06 83 57 77 07 of 053 200 55 76.

De woning ligt in de wijk Hogeland Zuid.
Deze wijk is in de jaren ’30 gebouwd. De bebouwing bestaat voor het grootste deel uit erkerwoningen, waarvan vele nog originele details hebben als glas-in-loodramen. De opzet van de wijk is licht speels met krommende straten, een enkel pleintjes en bomen.
Alle dagelijkse en vele sportvoorzieningen zijn vanaf hier op loopafstand.

De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 335 m2. De woning is gebouwd in 1949.

De goed onderhouden hoekwoning beschikt over
2 slaapkamers, zonnige ruime tuin gelegen op het westen, vrijstaande garage en zelfs compleet afgewerkte bar!

De begane grond is voorzien van hal/ entree, toilet, meterkast, kelder, (bij)keuken en woonkamer.

Via de hal komt u uit in de lange keuken met fraai zicht op de goed onderhouden tuin.
De keuken is van diverse inbouw apparatuur die u mag verwachten bij een keuken uit 2011.
De keuken bevindt zich in een prima staat.

Links van de keuken vindt u de woonkamer.
Het lichte kleurgebruik en het speelse karakter van de woonkamer vallen meteen op.
Vanuit iedere hoek heeft u een ander verrassend zicht.

Via de vaste trap komt u op de eerste verdieping.

Hier vindt u 2 ruime slaapkamers.
Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van bijna 11 M2 (3m x 3.65m)
Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van 8,4 M2 (2.3m x 3.65m)

Aan het einde van de vide vindt u de badkamer voorzien van douche en wastafel.
U vindt op de vide sinds kort de vaste trap tot de zolder.
De verkopers hebben deze kort voor de verkoop geplaatst.

Doordat de tuin ruim is opgezet en geen belemmering ondervind van omliggende huizen enz. kunt u hier op ieder moment van de genieten van de zon.
En mocht het dan toch afkoelen dan zet je de gezellige avond gewoon voort in je eigen bar.

Aan het einde van de tuin vindt volledige nieuwe garage gebouwd in 2018.
Voorzien van dak, vloer en spouwmuurisolatie. De garage heeft een oppervlakte van 32 M2.
Ideaal om zowel in de zomer als wintermaanden ongestoord te hobbyen.

Ondanks dat u veel op uw wensenlijst kunt afvinken bij deze woning.
Biedt de woning door het ruime perceel ook nog voldoende mogelijkheden tot het uitbouwen/ verbouwen van de woning.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
Beschikbaar per 01-02-2022
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
94 m²
Perceel
335 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers ( slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
150 m²
Bekijk alle kenmerken
Halmaherastraat 49
7541 XV Enschede