Op loopafstand van het gezellige centrum van Leiden vindt u dit 2-kamerappartement op de 1e verdieping van het op gewilde locatie gelegen appartementencomplex De Hoghe Weydt. Parkeren kunt u op uw eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein. De berging en de gemeenschappelijke fietsenstalling vindt u op de begane grond. Deze woning beschikt o.a. over een gezellige woonkamer met open keuken (voorzien van vaatwasser!), slaapkamer, badkamer met douche en wastafelmeubel en een fijn ruim balkon. Ook op het groene afgesloten privéterrein aan de Rijnoever is het heerlijk vertoeven. Woont u graag dichtbij voorzieningen zoals horeca, musea, theater, winkels, de gezellige markt en het openbaar vervoer? En is het voor u ook belangrijk dat het LUMC, Bio Science Park, universiteit en uitvalswegen (A4/N11, A44) goed bereikbaar zijn? Dan verdient deze woning zeker een bezichtiging…
Indeling
Afgesloten parkeerterrein, gemeenschappelijk afgesloten entree, eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Afgesloten privéterrein aan de Rijn (alleen voor bewoners van de Hoghe Weydt).
Via het trappenhuis heeft u toegang tot het appartement gelegen op de 1e verdieping.
Entree: hal met intercominstallatie.
Appartement:
Voordeur, hal, toegang tot de betegelde badkamer met een wastafelmeubel, wc en inloopdouche. Lichte woonkamer en met verzorgde open keuken voorzien van een kookplaat, koel/vriescombinatie, wasmachineaansluiting, vaatwasser en een boiler (huur). Toegang tot het fijne balkon gelegen op het oosten (ochtend-/middagzon). De slaapkamer aan de achterzijde van deze leuke starterwoning maakt het geheel compleet! Het appartement is volledig voorzien van modern laminaat en heeft overal dubbel glas.
Het betreft hier een actieve VvE, servicekosten: € 216,31 per maand (inclusief voorschot stookkosten en water).
Verwarming via blokverwarming, warm water via elektrische boiler (géén eigendom, lease: ca. € 25,00 per kwartaal).
Aanvaarding: in overleg
Bouwjaar: 1973
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 40 m2
Bruto inhoud woning: 131 m3
Meterkast met 7 groepen en slimme meter
Volledig dubbel glas HR++
Energielabel C
Stopcontact in berging aanwezig
Eigen parkeerplaats op eigen terrein (met slagboom).
Afsluitbare fietsenstalling in het complex (inpandig).
Gezellige (gemeenschappelijke) tuin aan de Rijn met uitzicht op de molen
Zonnig balkon gelegen op het Noordoosten
Oplevering In overleg
Vraagprijs Eur 239.000,00
