Groenteweg 4 B 2525 JS Den Haag

Kopers opgelet!
Bent u op zoek naar een karakteristiek, gerenoveerd en turn-key appartement, dan bent u hier aan het juiste adres!
Gelegen aan de gezellige Groenteweg, op loopafstand van de bruisende Haagse markt, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitgaansgelegenheden.

Kortom een woning welke absoluut een bezichtiging waard is!


Indeling
Open portiek, entree op eerste verdieping, hal v.v. meterkast. Toegang tot de woning op de tweede etage met twee bergingen en mogelijkheid tot het ophangen van twee fietsen. Een binnentrap geeft toegang tot de woonverdieping op de derde etage.
Het moment dat u deze verdieping betreedt bent u direct verkocht. De speelse indeling, de lichtinval, de hoogte en de karakteristieke ruimte maken deze woning uniek. De ruime woon-/eetkamer kenmerkt zich door de hoge plafonds en het daglicht. De zithoek is sfeervol en geeft middels een schuifpui toegang tot het zeer zonnige balkon met zonnescherm. Vanuit de woonkamer is er middels een ladder toegang tot de geweldige vide, met aan de achterzijde een bergruimte met opstelplaats voor de CV-combiketel. De moderne keuken is v.v. een werk-/spoeleiland met zwart aanrechtblad, spoelbak, 4-pits kookplaat en afzuigkap. De kleine slaapkamer bevindt zich tegenover de keuken. De naastgelegen hoofdslaapkamer is van riante afmeting en v.v. een inloopkast. De wit betegelde badkamer met inloopdouche is gesitueerd achterin de woning. De badkamer is voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel, spiegels en verlichting. Tevens is er in de badkamer een aansluiting voor de wasmachine en droger. Een separaat, modern toilet met wastafelmeubel bevindt zich naast de badkamer. Dit ruime en fraaie appartement is volledig gerenoveerd en is direct klaar om te bewonen.


Bijzonderheden
- Bouwjaar 1932, geheel gerenoveerd.
- De grond is belast met erfpacht, de canon is eeuwigdurend afgekocht
- Actieve VVE, bijdrage € 77,17 per maand
- Verwarming d.m.v. CV-combiketel HR bouwjaar 2018
- Energielabel B - Volledig voorzien van dubbel glas
- Volledig voorzien van een laminaatvloer met hout-look
- Gezien het bouwjaar van de woning zullen wij de materialen- en ouderdomsclausule opnemen in de koopovereenkomst
- Oplevering in overleg