Graaf Willemstraat 71 1611 HB Bovenkarspel

LEKKER WONEN IN DEZE GOED ONDERHOUDEN WONING!

Welkom in deze keurige woning die is gelegen in een gewilde en kindvriendelijke omgeving. Voor de woning ligt een riante voortuin met daarvoor een voetpad. Ideaal dus voor gezinnen met kinderen.

Een groot voordeel van deze woning zijn de kunststof kozijnen op de begane grond en 1e etage.
Je voelt je snel thuis in de lichte doorzon woonkamer met open keuken.
De openslaande deuren en de riante raampartij geven goed zicht op de achtertuin en zorgen daarnaast voor voldoende lichtinval.
Door middel van de openslaande deuren bij de eettafel naar de tuin wordt buiten bij binnen betrokken en kunt u genieten van alle ruimte.

De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 295.000,--.

U kunt op AFSPRAAK de woning bezichtigen. U kunt zich daarvoor AANMELDEN via ons kantoortelefoonnummer.

De kijkdagen zijn op WOENSDAG 29-06-2022 en ZATERDAG 02-07-2022.

De inschrijving eindigt op Vrijdag 08 Juli 2022 om 15.00 uur.

Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.

De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.

RE/MAX makelaar Leo van Klingeren begeleidt u graag bij de bezichtiging.


Er zijn 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een ideale seperate ruimte voor de wasmachine en droger. Bij de woning heeft u een fijne tuin met stenen berging waar van ‘s morgens tot begin van de avond de zon op staat. Kortom een hele leuke en verzorgde woning in een fijne leefomgeving.

Ligging: De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij alle voorzieningen zoals een supermarkt, winkelcentrum, NS station en scholen. Kinderen kunnen zich heerlijk uitleven in de grote speeltuin aan het eind van deze huizenrij.

Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping, trapkast, deur naar de woonkamer en een toilet ruimte voorzien van een vrijhangend toilet. Woonkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning, open hoekkeuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een vaatwasser , gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, losse koelkast, apothekerskast en kunststof werkblad.

1e etage: Overloop met 2 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en designradiator, separate toiletruimte en bergkast.


2e etage: Middels een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. Deze verdieping biedt een voorzolder met de opstelling van de CV en een grote slaapkamer. Buiten: Doordat de dubbele openslaande deuren in de keuken op de tuin gericht zijn wordt de buitenruimte betrokken bij de woning.

Direct tegen de achterzijde is het terras waar het vanaf zonsopkomst direct genieten is. Achter in de tuin staat een stenen berging met een poort voor de toegang naar de tuin achterom.
Parkeergelegenheid: Nabij de woning zijn meerdere parkeerplaatsen aanwezig.

Bijzonderheden:

- Kunststof kozijnen op de begane grond (2006) en 1e etage.
- Openslaande deuren.
- Gelegen aan rustig hofje en nabij speeltuin.