Verkocht onder voorbehoud

Gouden Leeuw 212 1103 KD Amsterdam

Omschrijving

** english text below**
** Bezichtigen ook online in te plannen via de website van RE/MAX PRO**

In een groene hoek van de Amsterdamse Bijlmer staat dit riante starters appartement te koop. Deze wordt leeg opgeleverd zodat je hem nog helemaal zelf in kunt richten. Beschikkend over een zeer ruime slaapkamer en je eigen beschutte balkon op het zuidwesten.

Ook de locatie kunnen we alleen maar enthousiast over zijn. Zo woon je recht tegenover het Ganzenhoef metrostation, maar ook het gelijknamige winkelcentrum. Daarbij is de buurt omringd door de prachtige Bijlmerweide en dankzij meerdere speeltuinen en scholen in de buurt is de wijk echt zeer kindvriendelijk.

Appartement

Allereerst bereik je het appartement via een ruime algemene hal, waar je behalve de lift en trap , ook je brievenbus aantreft.

Eenmaal binnen kom je uit op een knusse hal voorzien van een net, zwart/wit geblokt zijl die doorgaat de woonkamer in.

Behalve doorgang naar de woonkamer vind je hier ook een tweetal vaste kasten en de deur naar de badkamer. Dit is 1 grote ruimte waar je naar de WC kunt, douchen, en hier vind je de aansluiting voor je wasmachine en/of droger. De wanden zijn rondom betegeld met een makkelijk te dweilen zeilvloer op de grond.

Het leefgedeelte bestaat uit een grote ruimte waar zowel een comfortabele zit- als eethoek te realiseren is naast de open keuken die handig in de hoek is geplaatst om zoveel mogelijk ruimte over te houden.

In de keuken beschik je al over een gasfornuis, afzuigkap en wasbak met kraan. De rest van de apparatuur dient zelf meegenomen te worden, maar het keukenblok biedt voldoende plek om nog een koel/vriescombinatie, oven en vaatwasser in te bouwen.

Aan de linkerkant van de keuken vind je nog een deur naar de bijkeuken, al kan dit ook een prachtige inloop/provisiekast worden aangezien je de aansluitingen voor de wasmachine al in de badkamer hebt.

Rechts van de keuken bevindt zich de deur naar de slaapkamer. Dit betreft een flinke ruimte met volop plek voor een tweepersoonsbed, kasten en/of een bureau. Met grote ramen op het westen/zuidwesten is het de gehele dag ook nog eens een heerlijk lichte ruimte.

Als laatste kun je vanuit de woonkamer nog naar je eigen, driehoekige balkon. Ook op het zuidwesten gericht en zeer besloten doordat het balkon niet uitsteekt en je vooral bomen voor je balkon hebt, kan je hier in alle privacy van de zon genieten.

Het goed onderhouden appartementencomplex ‘Gouden Leeuw’ is gelegen in een mooi aangelegd park. In het complex zelf bevinden zich ateliers en binnen-tuintjes. Daarnaast zijn er diverse faciliteiten waaronder grand café, sportfaciliteiten, kinderdagverblijf en huismeester.
Het complex beschikt over voldoende gratis parkeergelegenheid (in de garage met vergunning) en het appartement is te bereiken via een beveiligde en overdekte binnenstraat. Alle appartementen beschikken over blokverwarming en een centrale warmwatervoorziening.
De ligging is ideaal t.o.v. winkelcentra, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen. Ook snelwegen als de A1, A9 en A10 zijn vlakbij.

Bijzonderheden

– kaal opgeleverd startersappartement
– veel ruimte en licht
– balkon op het zuidwesten
– centraal gelegen
– metrostation en winkelcentrum aan overkant van de straat
– meerdere scholen en speeltuinen vlakbij
– loopafstand van Bijlmerweide
– 53m2 gebruiksoppervlakte
– Balkon op het zuidwesten van 6m2
– Gezonde en professioneel beheerde VvE
– Service kosten €196,- per maand
– Voorschot stookkosten 272,- Per maand
– Gemeenschappelijke berging
– Huismeester aanwezig

** Viewing can also be scheduled online via the website of RE/MAX PRO**

In a green corner of the Amsterdam Bijlmer this spacious starter flat is for sale. It will be delivered empty so you can still furnish it yourself. Features a very spacious bedroom and your own sheltered balcony facing southwest.

We can only be enthusiastic about the location too. You live right opposite the Ganzenhoef metro station and the shopping centre of the same name. Moreover, the neighbourhood is surrounded by the beautiful Bijlmerweide and thanks to several playgrounds and schools in the neighbourhood, it really is very child-friendly.

Flat

First of all, you reach the apartment through a spacious general hall, where you will find the lift and stairs, as well as your mailbox.

Once inside, you arrive at a cosy hallway equipped with a neat, black-and-white chequered siding that continues into the living room.

Besides passage to the living room, you will also find two closets and the door to the bathroom. This is 1 large room where you can go to the toilet, shower, and here you will find the connection for your washing machine and/or dryer. The walls are tiled all around with an easy-to-mop sail floor on the floor.

The living area consists of a large room where both a comfortable sitting and dining area can be created next to the open kitchen that is conveniently placed in the corner to leave as much space as possible.

In the kitchen you already have a gas cooker, extractor hood and sink with tap. You need to bring the rest of the appliances yourself, but the kitchen unit offers enough space to fit another fridge/freezer, oven and dishwasher.

On the left side of the kitchen you will find another door to the utility room, although this could also become a lovely walk-in/provision closet as you already have the connections for the washing machine in the bathroom.

To the right of the kitchen is the door to the bedroom. This is a substantial space with plenty of room for a double bed, wardrobes and/or a desk. With large windows facing west/southwest, it is also a lovely bright room all day long.

Finally, you can access your own, triangular balcony from the living room. Also facing south-west and very private because the balcony does not protrude and you mainly have trees in front of your balcony, you can enjoy the sun here in privacy.

The well-maintained ‘Gouden Leeuw’ apartment complex is located in a beautifully landscaped park. The complex itself has studios and indoor gardens. There are also various facilities including a grand café, sports facilities, a crèche and a caretaker.
The complex has ample free parking (in the licensed garage) and the flat can be accessed via a secure and covered inner street. All flats have block heating and a central hot water supply.
The location is ideal with regard to shopping centres, public transport, schools and roads. Motorways such as the A1, A9 and A10 are also nearby.

Details

– Starters apartment delivered empty
– Lots of space and light
– South-west facing balcony
– centrally located
– Metro station and shopping centre across the street
– Several schools and playgrounds nearby
– walking distance from Bijlmerweide
– 53m2 usable area
– Southwest facing balcony of 6m2
– Healthy and professionally managed owners association
– Service costs €196,- per month
– Advance heating costs 272,- per month
– Shared storage room
– Caretaker present

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Rogier de Vries
Rogier de Vries

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
14 oktober 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
53 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
173 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1

Energie

Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Weesperkarspel L 68
Eigendomssituatie
Erfpacht
Perceel
WPK02-L-68
Bekijk alle kenmerken
Gouden Leeuw 212
1103 KD Amsterdam