Glasblazerij 22 2993 CM Barendrecht

Wat een plaatje van een woning mogen we hier aan u presenteren!
Deze zeer fraai afgewerkte hoekwoning is gelegen aan een autovrij gedeelte in de gezellige wijk Smitshoek.
De woning is uitgevoerd met o.a. een luxe en complete keuken en een recent vernieuwde prachtige badkamer. Verder zijn er  3 zeer ruime slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Rondom de woning ligt een heerlijke ruime tuin waar u meerdere plekjes zult vinden om van de zon en/of schaduw te kunnen genieten.
De woning is centraal maar toch rustig gelegen. In nabijheid bevinden zich meerdere basisscholen, kinderopvang, winkels en sportverenigingen. Ook de bereikbaarheid is zeer goed met een busverbinding op loopafstand en uitvalswegen bereikbaar binnen enkele (auto)minuten.

Indeling met indicatieve maten

BEGANE GROND 

Entree, ruime hal, meterkast, luxe afgewerkte toiletruimte (2020) voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Het toilet is afgewerkt met gedeeltelijk glad stucwerk en antracietgrijze tegels.

Vanuit de hal bereikt u de ruim en sfeervolle woonkamer (ca. 28 m²) voorzien van een lichte laminaatvloer. De woonkamer is voorzien van een trapkast.  Door de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en heeft u een vrij uitzicht over de achter- en zijtuin. Middels een schuifpui heeft u toegang tot de riante achtertuin. De wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk.

De zeer fraaie open keuken (ca. 14 m²) is geplaatst in 2019 en is uitgevoerd in een rechte opstelling met een spoeleiland. De keuken is voorzien van diverse Siemens apparatuur zoals; een enkele spoelbak, een grote koelkast, aparte vriezer, 4 pits inductie fornuis met 2 ovens (Boretti), schouw met ingebouwde afzuigkap en een vaatwasser. Het geheel is uitgevoerd in wit en afgewerkt met een extra dik kunststof aanrechtblad in betonlook. In het glad gestuukte plafond zijn verstelbare en dimbare spots verwerkt.

Vanuit de keuken is middels openslaande deuren de zijtuin te bereiken. Hier heeft u de mogelijkheid om een zitje te creëren waardoor u heerlijk buiten kunt eten in de nabijheid van de keuken.

De zeer ruime achtertuin is gelegen op het noordoosten maar door de riante afmetingen is het mogelijk om op meerdere plekken te genieten van de zon maar ook van de schaduw op de warme dagen.
Tevens bevindt zich achter in de tuin de ruime en vrijstaande houten berging. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, kunstgras, Cortenstaal bloembakken en composiet schuttingen.

De tuin is ook te bereiken middels een achterom. 

1e VERDIEPING 

Zeer ruime overloop

Slaapkamer 1 (ca. 20 m²) gelegen aan de achterzijde voorzien van een brede kastenwand.
Slaapkamer 2 (ca. 16 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning.

De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een duurzame laminaatvloer.

De luxe en complete badkamer (ca. 7 m²) is volledig vernieuwd in 2020 en is voorzien van een een ruime inloopdouche, een tweede hangend toilet, een dubbel wastafelmeubel, spiegel met verlichting én verwarming waardoor een beslagen spiegel voor u straks verleden tijd is. Voor extra comfort is de badkamer uitgevoerd met heerlijke vloerverwarming. De badkamer is geheel betegeld in een grijze kleurstelling en alle kranen en de douche zijn uitgevoerd in het zwart.

2e VERDIEPING

Voorzolder met stelplaats voor de C.V. combiketel (bouwjaar: 2020) mechanische ventilatie (2022), omvormer voor de zonnepanelen (2021), wasmachine- en droger aansluiting en bergruimte achter de knieschotbergingen.

Slaapkamer 3 (ca. 17 m²) met Velux dakraam.

- Gezellige hoekwoning met 3 ruime slaapkamers gelegen in de geliefde en "dorpse" wijk Smitshoek.
- Prachtige keuken geplaatst in 2019.
- Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2022.
- 10 Zonnepanelen geplaatst in 2021 (opbrengst per paneel ca. 330 KwH).
- Badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2020.
- Ruime achtertuin met voorbereiding voor een veranda aan de achterzijde van de woning.
- De woning is zeer centraal gelegen in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.