Gildepad 1 a 5076 AN Haaren

Vraagprijs € 549.000 k.k.

Omschrijving

2/1 KAPWONING UIT 1865 MET KARAKTER, AUTHENTIEKE ELEMENTEN ZOALS HOUTEN SPANTEN, BALKEN PLAFOND EN AUTHENTIEKE BAKSTENEN TOPGEVELS.
OP DE EERSTE ETAGE SFEERVOLLE OPEN SLAAPVERDIEPING MET MOGELIJKHEID TOT SPLITSING EN EEN LUXE BADKAMER.
WONING IS GERENOVEERD EN VOORZIEN VAN NIEUWE RIOLERING, ELECTRA EN WATERLEIDINGEN.
VOORZIEN VAN EEN RUIME DUBBELE PARKEERPLAATS OP EIGEN TERREIN.

? Percel: 351 m²
? Inhoud: 513 m³
? Woonoppervlakte: 122 m²
? Buitenruimte met overkapping : +/-150 m²
? Overige inpandige ruimte: 6 m²

Gelegen in het centrum van Haaren (gemeente Oisterwijk), staat deze goed onderhouden 2/1 kapwoning uit 1865. Gelegen op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer en het centrum van Oisterwijk. Met een recent vernieuwde keuken, moderne badkamer, eigen dubbele parkeerplaats en een besloten onderhoudsarme tuin is dit de ideale woning voor doorstromers.

INDELING:
Begane grond
Achter de voordeur vind je een ruime hal voorzien van een betonlook tegelvloer met toilet en kelderkast. Hier bevind zich ook de vernieuwde meterkast. Vanuit de hal heb je toegang via de trap naar boven en via de glazen schuifdeuren heb je toegang tot de riante living voorzien van een geïsoleerde houten vloer met diversen zitgedeelte.
De woonkamer is verbonden met de moderne keuken met een lavastenen vloer. De raampartij in de keuken kijkt uit op een patio tuin. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Zo heb je de beschikking over een Smeg design 4 pits gaskookplaat, Smeg afzuigkap, Smeg heteluchtoven, Smeg combimagnetron, vaatwasmachine en een koel/vriescombinatie. De combiketel is in eigendom en opgenomen in de keuken.

Eerste verdieping
De trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping waar zich de slaapkamer met ruime moderne badkamer bevindt. De badkamer beschikt over een toilet, dubbele wastafels, vrijstaand ligbad en ruime inloopdouche. Er is gekozen voor de zelfde geïsoleerde houten vloer als op de begane grond met uitzondering van een gedeelte in de badkamer. Deze is voorzien van een betonlook tegelvloer.

Tuin
De zonnige achtertuin is te bereiken via 2 poorten. Hier is een fijn overkapt zitgedeelte gecreëerd van 7,5m x 3,5m.
Verder bevind zich aan het woongedeelte een transparante overkapping alwaar het heerlijk is om buiten te eten. Door de houten schutting is de tuin heerlijk privé.

Bijzonderheden
? Keurig onderhouden en instap klaar;
? Een open plan slaapkamer met de mogelijkheid tot het creëren van meerdere slaapkamers;
? Centraal en vrij gelegen;
? Moderne keuken;
? Gelegen nabij alle voorzieningen;
? Fraaie tuin met privacy;
? Gelegen nabij uitvalswegen;
? Op korte afstand van de Oisterwijkse bossen en vennen;
? Bouwkundig rapport aanwezig.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 105126
Cindy de Groot

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1865
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum

Oppervlakten

Wonen
122 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
351 m²
Inhoud
513 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
C
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Haaren E 4013
Oppervlakte
351 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
0788-E-4013

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
150 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Gildepad 1 a
5076 AN Haaren
Vraagprijs € 549.000 k.k.