Verkocht onder voorbehoud

Gazellenburg 90 2994 CS Barendrecht

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In het gezellige hof van Carnisse staat deze moderne woning met drie terrassen en twee parkeerplaatsen op eigen oprit. De living beschikt over openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde en een moderne openkeuken aan de voorzijde. Op de 1e verdieping bevindt zich de master suite met aansluitende inloopkasten en een sfeervol Frans balkon, twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met een aparte toiletruimte. De slaapkamers aan de voorzijde hebben toegang tot een royal dakterras met vrij uitzicht over de binnenplaats De tweede verdieping biedt een ruime overloop met een pantry en toegang tot het tweede dakterras met twee bergingen. Tevens bevindt zich op deze verdieping de ruime 4e slaapkamer. Deze aantrekkelijke woning is gelegen in de woonwijk Vrijenburg, nabij diverse openbare voorzieningen.

SAMENVATTING:

BEGANE GROND

Voortuin, overdekte carport met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen oprit.
Entree, ruime hal, meterkast, toegang tot de living, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

Sfeervolle lichte living (ca. 40 m2) voorzien van een lichte vloerbedekking en de wanden zijn glad gestuukt. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot een zonnig terras. Het terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm met afstandsbediening. Via een open trap heeft u toegang tot de 1e verdieping.

De moderne open keuken is uitgevoerd in een L opstelling en beschikt over een gezellige ontbijtbar.
Deze sfeervolle keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vrieskast, inductie kookplaat, design RVS afzuigkap, combi-ovenmagnetron, warmhoudlade en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een enkele spoelbak. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een composiet aanrechtblad, inbouwverlichting, epoxymuurdecoratie en laminaatvloer.

1e VERDIEPING

Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken, trap naar de 2e verdieping. Aparte toiletruimte voorzien van een hangend toilet. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling.

Slaapkamer 1 (ca. 16 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van vloerbedekking, gestoffeerde wanden, verlaagd plafond met inbouwverlichting, een Frans balkon en aansluitende inbouwkasten.
Slaapkamer 2 (ca. 11 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van vloerbedekking. Via deze slaapkamer heeft u toegang tot het dakterras.
Slaapkamer 3 (ca. 7 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van vloerbedekking. Via deze slaapkamer heeft u toegang tot het dakterras.

Dakterras (ca. 23 m2) gelegen aan de voorzijde van de woning met vrij uitzicht over de kindvriendelijke hof.

Moderne badkamer (ca.7 m2)met luxe sanitaire voorzieningen zoals een grote wastafel met twee kranen, wandmeubel, verwarmde spiegel met verlichting, ligbad en inloopdouche. De badkamer is geheel betegeld en afgewerkt met spotjes en nisjes met verlichting.

2e VERDIEPING

Ruime overloop met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Intergas 2009), mechanische ventilatie, pantry met een wasbak, close in boiler en wasmachine– en droger aansluiting. Via de overloop heeft u toegang tot het dakterras.

Dakterras (ca. 13 m2) met twee bergingen en gelegen aan de voorzijde van de woning.

Berging 1 (ca. 2 m2)
Berging 1 (ca. 2 m2)

Slaapkamer 4 (ca. 21 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN:

– Alle deuren zijn voorzien van een hor;
– Goed geïsoleerde woning voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
– Twee overdekte parkeerplaatsen op eigen oprit;
– De woning is voorzien van 2 dakterrassen;
– Actieve Vereniging van Eigenaars voor het onderhouden van de binnenplaats;
– V.v.E. bedraagt € 44,52 per maand;
– Gelegen in een kindvriendelijke hof met een gezellige binnenplaats;
– Woonwijk Vrijenburg, nabij diverse openbare voorzieningen.

MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100003
Jan-Hein Schilderman

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
17 augustus 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
136 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
62 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
479 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, frans balkon, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Barendrecht A 5445
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRD00-A-5445

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Gazellenburg 90
2994 CS Barendrecht