Sfeervolle eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, twee dakkappelen en een diepe achtertuin met een stenen berging.
Deze aantrekkelijke woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Valckesteijn. Het metrostation, scholen en het Valckesteijnse bos zijn op loopafstand bereikbaar. De woning beschikt over een uitgebouwde tuingerichte woonkamer met een royale open keuken aan de voorzijde. Middels openslaande deuren in de woonkamer heeft u toegang tot de diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een nette badkamer. Op de 2e verdieping bevinden zich de voorzolder en twee ruime slaapkamers welke allebei voorzien zijn van een dakkapel.
BEGANE GROND
Entree, hal, met de meterkast, trap naar de 1e verdieping en een modern afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en hoekfonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een grijze kleurstelling en afgewerkt met spotverlichting.
Tuingerichte woonkamer (ca. 34 m²) voorzien van trapkast, sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin.
De ruime open keuken (ca. 13 m²) is uitgevoerd in twee rechte opstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals een koel,- vriescombinatie, een Boretti gaskookfornuis met een elektrische- en gasoven, afzuigkap, een grote spoelbak en een vaatwasser. Tevens is een keukenraam voorzien van een screen en de keuken is voorzien van voldoende kastruimte. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een zwart keramieken aanrechtblad en spotverlichting.
De begane grond is afgewerkt met een grijskleurige gietvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en sierpaneel deuren.
TUIN
De onderhoudsvriendelijke en diepe achtertuin (ca. 57 m²) is gelegen op het noorden, door de diepte van de tuin is het mogelijk om in de zomer in de achtertuin van de zon te genieten. De achtertuin is voorzien van stenen berging (ca. 8 m²), sierbestrating, sierbeplanting, kunstgras, een buitenkraan en een achterom.
De ruime voortuin is gelegen op het zuiden en afgewerkt met sierbestrating, sierbeplanting en een buitenkraan.
1e VERDIEPING
Overloop met trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 22 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 11 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en de ramen zijn voorzien van screens.
De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer en behang.
De nette badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van een ligbad met Whirlpool, douchecabine, een tweede toilet, design radiator en een wastafel met planchet en een spiegel. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling is verder afgewerkt met spotverlichting en een screen.
2e VERDIEPING
Overloop met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Remeha 2020), mechanische ventilatie, wasmachine– en drogeraansluiting, dakraam, bergruimte achter het knieschot en een bergvliering.
Slaapkamer 3 (ca. 11 m²) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van dakkapel.
Slaapkamer 4 (ca. 11 m²) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van dakkapel.
De 2e verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer.
BIJZONDERHEDEN
– Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin;
– Ruime, diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin;
– C.V. ketel Remeha bouwjaar 2020;
– Dakgoten gereinigd in 2021;
– Buitenschilderwerk voor het laatst in 2019 gepleegd;
– 2 dakkapellen op de tweede verdieping;
– Er is een bergvliering;
– Gelegen in een gewilde en kindervriendelijke woonwijk nabij het Valckesteijnse bos en voorzieningen.
Makelaar: Jan-Hein Schilderman
