Fleskensstraat 19 5666 TA Geldrop

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Omschrijving

BEN JE OP ZOEK NAAR EEN ROYALE INSTAPKLARE WONING OP EEN GOEDE LOCATIE?
DAN HEEFT REMAX TOONAANGEVEND MAKELAARIJ DEZE VOOR JOU.

INSTAPKLARE WONING TE KOOP AAN DE FLESKENSSTRAAT 19, TE GELDROP. EEN PRACHTIGE TUSSENWONING UIT 1954.
DEZE RUIME EENGEZINSWONING, GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WIJK, BIEDT ALLES WAT U ZOEKT.

WIL JE EEN VERRASSENDE BEZICHTIGING, VUL DAN HET CONTACTFORMULIER IN OP REMAXTOONAANGEVEND.NL!

Met vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De recent gerenoveerde badkamer en de aanbouw aan de achterzijde van de woning zorgen voor extra comfort en leefruimte.

De woning beschikt over een royale achtertuin op het zuidwesten, ideaal voor zonnige middagen en gezellige avonden. Het perceel van 207 m² herbergt tevens een royale garage met een automatische garagedeur, wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte.

Op slechts 9 km van het bruisende centrum van Eindhoven, combineert deze woning de rust van een gezinsvriendelijke wijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Dit is uw kans om een droomhuis te bemachtigen in een ideale omgeving. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en verdere informatie.

Indeling
Bij het betreden van deze woning valt direct op dat het uitstekend onderhouden is.
Aan de linkerkant, naast de entree, bevindt zich een prachtig gerenoveerd toilet, uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer op de eerste verdieping.

Via de tussendeur wordt u geleid naar de leefruimtes.
De woonkamer en keuken worden deels gescheiden door een muur, wat een gevoel van ruimtelijkheid creëert in beide ruimtes.
Maar niet alleen deze indeling draagt bij aan dit gevoel; ook de gerealiseerde aanbouw draagt bij aan een ruime leefomgeving, wat bijzonder aangenaam is.

De grote woonkeuken biedt niet alleen veel opbergruimte, maar is tevens voorzien van een vaatwasser, 5-pits fornuis, combi-oven, koelkast en wasbak.
In dezelfde ruimte is een royale opbergkast gerealiseerd, compleet met wateraansluiting en schuifdeuren.
Het ene gedeelte is perfect geschikt voor de opslag van dagelijkse benodigdheden, terwijl het andere deel ideaal is voor het plaatsen van de wasmachine en droger.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal op de begane grond bereik je de eerste verdieping.
Deze verdieping is ingedeeld in twee slaapkamers en een prachtige badkamer.

De master bedroom, met een oppervlakte van ongeveer 12 m², biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en extra meubilair.
Ook de tweede slaapkamer, met een oppervlakte van circa 4 m², is ideaal als kinderkamer of werkkamer.

De badkamer is een waar luxe toevluchtsoord.
Hier vindt je een ruim ligbad, perfect voor ontspannen momenten.

Het badkamermeubel met dubbele wasbak biedt voldoende ruimte voor uw toiletartikelen.
De douche is voorzien van een heerlijke regendouche met thermostaatkraan, een staafhanddouche en een UV/infrarood paneel, wat zorgt voor een verkwikkende en therapeutische douche-ervaring.

Deze hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen maken de badkamer tot een bijzondere plek in het huis, waar elke dag begint en eindigt met een gevoel van luxe en comfort.

Tweede verdieping
Via de trap op de overloop komt u op de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, elk met een oppervlakte van circa 6 m² en een hoogte van 2,95 meter dankzij de dakkapel.
Deze hoogte geeft beide kamers een ruimtelijk gevoel.

De kamers en de overloop zijn voorzien van opbergkasten met schuifdeuren, wat zorgt voor extra opbergruimte zonder afbreuk te doen aan de ruimte.

Ook de tweede verdieping is uitgerust met airconditioning, strategisch geplaatst boven de trap, waardoor zowel de eerste als de tweede verdieping kunnen profiteren van koele of warme lucht, afhankelijk van het seizoen.
Ook is de cv ketel op deze verdieping gevestigd.

Overige verdiepingen
De ruime garage van circa 28 m² aan de achterzijde van het perceel biedt perfecte extra opslagruimte. Met een automatische garagedeur kunt je eenvoudig met een druk op de knop de garage binnenrijden.

De garage is bereikbaar via een doodlopende straat aan de achterzijde van het perceel, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid. Binnenin de garage vindt je een handige werkbank en een wasbak, wat ideaal is voor diverse klus- en onderhoudswerkzaamheden.

Deze praktische en goed uitgeruste ruimte biedt niet alleen plaats voor uw voertuig, maar ook voor extra opslag en werkruimte, wat bijdraagt aan het algehele comfort en de functionaliteit van de woning.

Tuin
De ruime en diepe tuin, gelegen op het zuidwesten, biedt volop comfort en plezier.
Met een heerlijke overkapping (ca.22,75m²) kunt u onder alle weersomstandigheden genieten van de buitenruimte.

Deze tuin is ideaal voor gezellige en fijne momenten op elk moment van de dag.
Ook de aanwezigheid van een buitenkraan en kunstgras zorgt ervoor dat de tuin er in elk seizoen netjes en verzorgd uitziet.

Of je nu wilt ontspannen in de zon, een gezellige barbecue wilt organiseren, of gewoon wilt genieten van de rust, deze tuin biedt de perfecte setting voor elk buitenavontuur.







Bijzonderheden
Kindvriendelijke en rustige straat
Grote woonkeuken en woonkamer
Royale en luxe uitgevoerde badkamer
4 slaapkamers
Dubbele dakkapel met nokverhoger
Fraai aangelegde achtertuin met groot overdekt terras
Grote garage
Speeltuin aan achterzijde perceel

Aanvaarding: per direct, in overleg.

Neem snel contact met ons op en wellicht wordt dit jouw nieuwe droomplekje!
Vul het contactformulier in voor een vrijblijvende bezichtiging: Toon Coppens RE/MAX TOONaangevend makelaardij
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Toon Coppens
Toon Coppens

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Aangeboden sinds
11 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan park, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
114 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
207 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant HR-107 (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Geldrop-Mierlo F 1734
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
74 m²
Ligging tuin
Zuidwest

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Metelektrischedeur, voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Overige media