Verkocht

Eli Heimanshof 100 2341 PH Oegstgeest

Omschrijving

In de populaire wijk Poelgeest gelegen royale en goed onderhouden tussenwoning met een zonnige achtertuin op het zuiden, een ruime tuingerichte woonkamer met aangebouwde serre, vier ruime slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten. De woning met een gebruiksoppervlakte van 149 m2 heeft veel lichtinval door de aangebouwde serre. De tweede verdieping is uitgebouwd waardoor een extra ruime slaapkamer en een werkruimte is gecreëerd.

De Eli Heimanshof is een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Poelgeest. De wijk beschikt onder andere over een sportschool en kapper. Daarnaast bevinden zich in de nabije omgeving van de woning meerdere winkelcentra, de Kagerplassen en enkele parken waar u heerlijk kunt wandelen. Binnen 10 fietsminuten bereikt u de historische binnenstad van Leiden en het NS-Station Leiden Centraal. Ook de uitvalswegen (A4/A44) zijn goed bereikbaar.

Bekijk nu de bezichtigingsvideo!

Indeling

Begane grond:
In de ontvangsthal bevindt zich de stadsverwarmingunit en het toilet met fonteintje. Daarna bereikt u de hal (die door een slim geplaatst dakraam voorzien is van natuurlijk daglicht) met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is royaal en licht en geeft direct toegang tot de ruime keuken. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een magnetron, oven, inductiekookplaat, koel-/vrieskast, en een vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning is een ruime serre die toegang geeft tot de zonnige achtertuin (zuid) met berging en achterom. De volledige begane grond is voorzien een houten vloer.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde, beide prima van formaat. De kleinste slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer. Zowel de grootste slaapkamer aan de voorzijde van de woning als de tweede slaapkamer is voorzien van inbouwkasten. De ruime badkamer is voorzien van douche, bad, dubbele wastafel en een separate toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is uitgebouwd (op het voormalige dakterras) waardoor er extra woonruimte is gecreëerd. Er is er een dakraam geplaatst wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht. De masterbedroom is voorzien van vaste kastenwanden. De luxe afgewerkte tweede badkamer is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Er is een aparte wasruimte voorzien van een velux dakraam waar de opstelling voor wasmachine en droger is geplaatst (voor het ophangen van de was is op de overloop is een aparte hoek). Zowel de eerste als tweede verdieping zijn voorzien van laminaat.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1998
– Gebruiksoppervlakte wonen ca. 149 m2
– Externe bergruimte 27 m2
– Perceeloppervlakte 146 m2
– Inhoud 514 m3
– Stadsverwarming
– Meterkast met 11 groepen
– Geheel voorzien van dubbelglas
– Twee badkamers en drie toiletten
– Een aangebouwde serre (2017)
– Veel ruimte op de tweede verdieping door een uitbouw (2012)
– Achtertuin op het zuiden voorzien van een berging en achterom
– Bouwtechnische keuring is reeds uitgevoerd (rapport aanwezig)
– Opleverdatum vanaf augustus 2021

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
148 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
514 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
62 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom
Bekijk alle kenmerken
Eli Heimanshof 100
2341 PH Oegstgeest