Dudokdreef 13 2992 HR Barendrecht

Bent u op zoek naar een ruime en stijlvolle woning in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik? Zoek niet verder! Deze riante geschakelde woning gelegen op een unieke locatie tussen de Voordijk en de wijk Bijdorp, biedt alles wat u zoekt. Met een recent vernieuwde keuken, een moderne badkamer, 5 slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin met afsluitbare veranda, zal deze woning zeker aan al uw wensen voldoen. Bovendien bevindt de woning zich op een centrale locatie op korte afstand van de winkels aan de Middenbaan, restaurantjes op het Doormanplein, uitvalswegen en openbaar vervoer.
Deze woning is een absolute parel en biedt alle ruimte en comfort die u nodig heeft. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging in om dit prachtige huis te ontdekken. Neem contact met ons op voor meer informatie en om een afspraak te maken.

Indeling met indicatieve maten

BEGANE GROND:
Bij binnenkomst treft u een ruime hal met een moderne toiletruimte in lichte grijze kleurstelling met donkere accenten. De trap naar de eerste verdieping is afgewerkt met laminaatbekleding en biedt tevens een handige garderobe onder de trap. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garage (ca. 21 m²), die voorzien is van een wateraansluiting, wasmachine aansluiting, radiator en een elektrische garagedeur.

Middels de glazen paneeldeur komt u in de woonkamer en keuken. De keuken (ca. 9 m²), vernieuwd in 2022, is uitgevoerd in een licht eikenkleur met zwarte stalen accenten. De keuken is zeer compleet uitgerust met een breed fornuis met 5 pits inductiekookplaat, 2 ovens en een warmhoudkast, geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, enkele spoelbak en een Lemans Carrouselkast. De keuken is uitgevoerd in een U-opstelling met eetbar en heeft ook nog een, in de muur ingebouwde, grote koelkast en aparte vriezer. De grijze laminaattegels en het donkere kunststof aanrechtblad geven de keuken een stoere en industriële uitstraling.

De woonkamer (ca. 40 m²) aan de tuinzijde heeft een brede schuifpui naar de achtertuin. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de tuinkamer (ca. 21 m²) welke nu in gebruik is als televisie kamer. De gas openhaard, met glas aan beide zijden is fraai gesitueerd tussen de woon- en de tuinkamer zodat u hier vanuit beide ruimtes van kunt genieten. Vanuit de tuinkamer heeft u toegang tot de achtertuin middels een loopdeur. 
De hele benedenverdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

De achtertuin is een oase van rust, op het zuiden gelegen en sfeervol aangelegd met betontegels, gras en verschillende bloembakken. Hier treft u ook een ruime veranda, afsluitbaar middels glazen schuifdeuren, met genoeg ruimte voor een loungegedeelte én een eettafel. De tuin is ook bereikbaar middels een achterom.

EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping vind u de overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een inloopkast en is afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van vloerbedekking. 

Slaapkamer 1 (ca. 16 m²) gelegen aan de voorzijde toegankelijk middels een schuifdeur vanaf de overloop.
Slaapkamer 2 (ca. 11 m²) gelegen aan de achterzijde. 
Slaapkamer 3 (ca. 7 m²) gelegen aan de achterzijde.

De badkamer (ca. 6 m²) is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een zeer ruime inloopdouche met regendouche, dubbel wastafelmeubel, spiegelkast, kast voor de wasmachine en inbouwspots in het plafond. Voor extra comfort is er vloerverwarming aanwezig. 
Een aparte toiletruimte met hangend toilet in dezelfde stijl als de badkamer maakt deze verdieping compleet.

TWEEDE VERDIEPING:
Op de tweede verdieping vind u de overloop met toegang tot slaapkamer 4 en 5 en de CV-kast. De slaapkamers zijn beide uitgevoerd met een dakkapel voorzien van een elektrisch rolluik. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking.  

Slaapkamer 4 (ca. 13 m²) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 5 (ca. 17 m²) gelegen aan de voorzijde.

- Riante geschakelde woning met 5 slaapkamers.
- Woonkamer met aangrenzend een ruime tuinkamer.
- Rolluiken aan de achterzijde op de begane grond en op de eerste en tweede verdieping. 
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden.
- Keuken vernieuwd in 2022.
- Complete badkamer en aparte toiletruimte op de eerste verdieping.
- Centrale ligging t.o.v. openbare voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.