Verkocht

Dirk Vreekenstraat 80 1019 GD Amsterdam

Omschrijving

**English Below**

Dirk Vreekenstraat 80, Amsterdam
Duurzaam wonen op een gunstige locatie in Amsterdam? Dit split level appartement met een eigen parkeerplek, kent vele energiebesparingen. De woning is namelijk uitstekend geïsoleerd, gasvrij en voorzien van stadsverwarming. Met een grote woonkamer, twee slaapkamers (met mogelijkheid tot drie), een nette badkamer, wasruimte, berging in de onderbouw, moderne keuken en een ingebouwd balkon op het zuiden is er aan leefruimte geen gebrek! De erfpacht is afgekocht tot 2049 en een aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht is in behandeling bij de gemeente. Het complex is volledig uitgerust met een gemeenschappelijke parkeergarage, lift en beveiligingscamera’s. Bovendien heeft de VvE heeft plannen om elektrische laadpalen en zonnepanelen te plaatsen zodat de woning in de toekomst nog ‘groener’ wordt!

Het appartement kijkt uit op een groot grasveld met speeltoestellen, fitnessrekken en een tennisbaan. Met de fiets bereikt u binnen enkele minuten Amsterdam Centraal en het historische stadscentrum. Er stoppen twee trams voor de deur en het winkelcentrum Brazilië ligt op loopafstand. In uw directe omgeving bevinden zich diverse handige voorzieningen zoals een basisschool (Montessori), kinderopvang, tandartsenpraktijk en orthodontist. Via de Piet-Hein tunnel bereikt u binnen enkele minuten de A10 zodat steden als Zaandam (18 km) of Amstelveen (15 km) binnen handbereik zijn.

Indeling van de woning

Begane grond:
Gemeenschappelijke hal met bellentableau, intercom-installatie, beveiligingscamera’s en toegang tot de parkeergarage en berging in de onderbouw. Via de trapopgang of lift bereikt u het appartement dat op de 3e en 4e verdieping gelegen is.

3e verdieping:
De hal is voorzien van een parketvloer met een echte houtlaag en loopt door in de trapopgang naar de 4e verdieping. Grenzend aan de hal vindt u de meterkast en de eerste slaapkamer. Deze ruime slaapkamer beschikt over grote raampartijen die voor voldoende natuurlijke lichtinval zorgen.

4e verdieping:
Via de overloop stapt u de diepe living met open keuken binnen. Het originele ontwerp van het complex maakt dat de verdiepingen naar boven steeds groter worden. Een bijkomend voordeel van deze architectuur is dat het ’s-zomers binnen heerlijk koel blijft De schuine raampartijen kijken uit op de groenrijke omgeving en bieden veel privacy. Het betreft dubbele schuiframen die zorgen voor extra isolatie. U kunt bijvoorbeeld zowel linksvoor als rechtsachter een raam openen zodat er geen directe luchtstroom de woonkamer binnen treedt. De woonkamer biedt voldoende ruimte om een gezellige eetgelegenheid in te richten. In de efficiënt ingedeelde keuken beschikt u over verrassend veel werk- en opbergruimte. De losstaande koelkast en vriezer van Bosch zijn beide maar liefst 1.85 m. groot en hebben een gezamenlijke breedte van 1.20 m. Verder is de keuken uitgerust met een afzuigkap, 5- pits inductiekookplaat, mechanische ventilatie, spotjes en een Bosch vaatwasser. Grenzend aan de hal bevindt zich een bergruimte met de wasmachine-aansluiting en een geheel betegelde badkamer met een frisse uitstraling. In de badkamer vindt u een ligbad met douche, wastafel en toilet. De masterbedroom is ruim opgezet en kan opgedeeld worden in twee slaapkamers. De hoge, haast gevelvullende raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en via de openslaande deur kunt u het balkon betreden.

Buiten:
Op het balkon op het zuiden geniet u in zelfs in de winter zonder jas van de zon! Het ruime balkon is namelijk zeer goed ingebouwd en daardoor bijna volledig windstil. De glazen balustrade zorgt voor een open uitstraling en het balkon kijkt uit op de rustige woonwijk met veel groen.

De bijzonderheden van deze woning
• Split-level appartement
• Eigen parkeerplek in de parkeergarage
• Zonnig, zeer goed ingebouwd, balkon op het zuiden
• Grote woonkamer
• Royale masterbedroom
• Mogelijkheid tot derde slaapkamer
• Eigen berging in de onderbouw
• Goed geïsoleerd en dus lage stookkosten
• Voorzien van stadsverwarming
• Erfpacht afgekocht tot 15-07-2049
• Eeuwigdurend erfpacht met gunstige voorwaarden is aangevraagd
• VvE is professioneel beheerd en gezond
• VvE heeft plannen om zonnepanelen en elektrische laadpunten te plaatsen
• Servicekosten bedragen: € 180,04
• Woonoppervlakte: 93.4 m²
• Gebouw gebonden buitenruimte: 8.20 m²
• Externe bergruimte: 3 m²
• Inhoud: 306.15 m?
• Bouwjaar: 2002

**English**

Dirk Vreekenstraat 80, Amsterdam
Sustainable living in a convenient location in Amsterdam? This split level apartment with its own parking space has many energy savings. The house is well insulated, gas-free and equipped with district heating. With a large living room, two bedrooms (with the possibility of three), a neat bathroom, laundry room, storage room in the basement, modern kitchen and a built-in balcony on the south, there is no shortage of living space! The leasehold has been surrendered until 2049 and an application for perpetual leasehold is being processed by the municipality. The complex is fully equipped with a communal parking garage, lift and security cameras. Moreover, the VvE has plans to install electric charging stations and solar panels so that the home will become even “greener” in the future!

The apartment overlooks a large lawn with play equipment, fitness racks and a tennis court. By bike you can reach Amsterdam Central and the historic city center within a few minutes. Two trams stop right outside and the Brazil shopping center is within walking distance. In your immediate vicinity there are various useful facilities such as a primary school (Montessori), childcare, dental practice and orthodontist. Via the Piet-Hein tunnel you can reach the A10 within a few minutes so that cities such as Zaandam (18 km) or Amstelveen (15 km) are within reach.

Layout of the house

Ground floor:
Common hall with doorbells, intercom system, security cameras and access to the parking garage and storage room in the basement. Via the staircase or elevator you reach the apartment which is located on the 3rd and 4th floor.

3th floor:
The hall has a parquet floor with a real wood layer and continues in the staircase to the 4th floor. Adjacent to the hall you will find the meter cupboard and the first bedroom. This spacious bedroom has large windows that provide plenty of natural light.

4th floor:
Through the landing you enter the deep living room with open kitchen. The original design of the complex means that the floors keep growing upwards. An additional advantage of this architecture is that it stays nice and cool in the summer. The sloping windows overlook the green surroundings and offer a lot of privacy. It concerns double sliding windows that provide extra insulation. For example, you can open a window at the front left and right behind so that no direct air flow enters the living room. The living room offers enough space to set up a cozy dining area. In the efficiently arranged kitchen you have a surprising amount of work and storage space. The freestanding fridge and freezer from Bosch are both no less than 1.85 m. In size and have a joint width of 1.20 m. Furthermore, the kitchen is equipped with an extractor hood, 5-burner induction hob, mechanical ventilation, spotlights and a Bosch dishwasher. Adjacent to the hall is a storage room with the washing machine connection and a fully tiled bathroom with a fresh look. The bathroom has a bath with shower, sink and toilet. The master bedroom is spacious and can be divided into two bedrooms. The high, almost gable-filling windows provide beautiful light and you can enter the balcony through the French door.

Outside:
On the south-facing balcony you can enjoy the sun even in winter without a coat! The spacious balcony is very well built-in and therefore almost completely windless. The glass balustrade provides an open look and the balcony overlooks the quiet residential area with lots of greenery.

The specifics of this house
• Split-level apartment
• Own parking space in the parking garage
• Sunny, very well built, south-facing balcony
• Large living room
• Spacious master bedroom
• Possibility of a third bedroom
• Own storage room in the basement
• Well insulated and therefore low heating costs
• Equipped with district heating
• Annual lease payments surrendered until 15-07-2049
• A perpetual leasehold with favorable conditions has been applied for
• VvE is professionally managed and healthy
• VvE has plans to install solar panels and electric charging points
• Service costs are: € 180.04
• Living area: 93.4 m²
• Building-related outdoor space: 8.20 m²
• External storage space: 3 m²
• Content: 306.15 m?
• Year of construction: 2002

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
Beschikbaar per 13-11-2020
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan park

Oppervlakten

Wonen
93 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage
Bekijk alle kenmerken
Dirk Vreekenstraat 80
1019 GD Amsterdam