Verkocht

Dijkweg 247 1619 JD Andijk

Omschrijving

UNIEKE KANS: RUIM EN RUSTIG WONEN MET GROTE SCHUUR/GARAGE AAN HET WATER
Ben jij op zoek naar de perfecte combinatie van wonen en werken? Dan is deze vrijstaande woning met een royaal perceel en een riante garage gelegen aan het water precies wat je zoekt! Of je nu droomt van klussen, tuinieren, vissen of gewoon verlangt naar rust en ruimte, deze woning biedt het allemaal. Lees snel verder en ontdek de vele hoogtepunten van dit unieke huis.

VRIJSTAANDE WONING OP GROOT PERCEEL
Deze prachtige vrijstaande woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2130m2.
Dat betekent volop ruimte voor groen, privacy en talloze mogelijkheden om je eigen paradijs te creëren.
De tuin is zo royaal, dat er altijd wel ergens een lekker plekje te vinden is op een zonnige dag om te zonnen of om te relaxen in een hangmatje in de schaduw onder de bomen.

RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN
Met 3 ruime slaapkamers biedt deze woning comfortabel onderdak aan jou en je gezin.
En er is zelfs de mogelijkheid om een vierde slaapkamer of extra badkamer te realiseren boven, zodat iedereen zijn eigen plekje heeft.
De ruime woonoppervlakte van circa 113m2 geeft je alle ruimte om te genieten van het leven.
De keuken met gedeeltelijk recent vernieuwde inbouwapparatuur is in een neutrale kleur uitgevoerd en beschikt over alles wat u maar wensen kunt, een koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en een oven met uitrijwagen.
Op de 2e verdieping bevind zich een royale vliering die middels een vlizotrap te bereiken is.

MEGA GARAGE VOOR AL JE PROJECTEN
De woning beschikt over een gigantische garage van maar liefst 27 x 10 meter, compleet met een extra brede en hoge roldeur. Deze ruimte biedt eindeloze mogelijkheden voor hobby's, opslag van een camper of een bootje met een trailer.
Met zoveel ruimte kun je al je projecten realiseren, van het bouwen van meubels tot het gebruik maken van je eigen werkplaats.

AAN HET WATER MET EIGEN STEIGER
Stel je voor dat je 's ochtends ontwaakt in deze oase van rust, omringd door het gefluister van de bomen en het kabbelende water.
Je stapt uit bed en loopt de ruime, lichte woonkamer in, waar de zonnestralen door de grote ramen naar binnen schijnen, je zet een kopje koffie of thee en neemt plaats op je eigen steiger met je voetjes in het water waar je ontspannen kunt genieten van de zonsopgang en van de rust en de natuur om je heen.
De riante tuin nodigt uit tot gezellige ontbijtjes op een van de terrassen, lange avonden borrelen met vrienden, het geven van een flinke bbq met familie en vrienden, tuinieren, spelen of gewoon te genieten van de natuur.

CENTRALE LIGGING MET GROEN
Deze woning biedt het beste van beide werelden: een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik en tegelijkertijd omringd door groen en rust. Je bent binnen enkele auto minuten in het centrum van Hoorn, Enkhuizen of Medemblik.
Ook als u van watersport houdt zit u hier goed, de jachthaven en het IJsselmeer is vlakbij (80 meter hemelsbreed) en ook recreatiegebied de Vooroever is simpel met de fiets te bereiken.

Dus, ben jij klaar om je droom van wonen, rust en alle ruimte voor hobby’s of kantoor aan huis in perfecte harmonie waar te maken?
Grijp deze unieke kans en maak een afspraak voor een bezichtiging.
Laat deze kans niet aan je voorbijgaan!
Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft.

Maak je dromen waar, en wel hier!

Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze foto, video en 360° graden presentatie op onze site www.wesleyboode.nl.
U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 70 foto’s van het object.

De vraagprijs van de woning bedraagt €650.000,--.

RE/MAX makelaar Wesley Boode begeleidt u graag bij de bezichtiging.
Bel voor een afspraak via mobiel: 06-51969548, via kantoor 0228-351824 of stuur een email naar wesleyboode@remax.nl


Bouwjaar: 1963
Inhoud: ca. 440 m³
Woonoppervlakte: ca. 113 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 17 m²
Externe bergruimte: ca. 263 m²
Perceeloppervlakte: 2130 m²
Electrische installatie in 2023 vernieuwd
CV-combiketel Atag BJ 2020
Energielabel F
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 108120
Wesley Boode

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
17 mei 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan water, beschutte ligging, in centrum, landelijk gelegen

Oppervlakten

Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
263 m²
Perceel
2.130 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zwembad

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
ATAG TP36E2WH (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Andijk K 1868
Oppervlakte
455 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ANDIJ-K-1868
Perceelnaam
Andijk K 1869
Oppervlakte
1480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ANDIJ-K-1869
Perceelnaam
Andijk K 394
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ANDIJ-K-394

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
5 auto's
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken