Verkocht

Dijkgraaf 102 1689 WH Zwaag

Omschrijving

Dijkgraaf 102 te Zwaag

WIJ ONTVANGEN U GRAAG OP DE KOM & KIJK OP ZATERDAG 9 MAART 10:00 T/M 11:30 UUR.

U kunt zich aanmelden via onze Funda pagina of onze webiste zodat wij weten dat u komt. Liever een persoonlijke bezichtiging? Ook dat is natuurlijk mogelijk!


Met gepaste trots mogen wij u deze ruime hoekwoning met vrijstaande garage te koop aanbieden. De woning, gebouwd in 2007 is voorzien van volledige isolatie wat het een Energielabel A maakt. De woning heeft 4 slaapkamers, een ruime badkamer, 18 zonnepanelen en een keuken met divers inbouwapparatuur.

De geliefde wijk Bangert -en Oosterpolder ligt minder dan 15 minuten fietsen van het centrum van Hoorn. Voorzieningen zoals winkels, (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (bus) bevinden zich op loopafstand. Ideale auto verbinding naar o.a. A7-snelweg Amsterdam-Leeuwarden en richting de Westfrisiaweg Enkhuizen-Lelystad. 

Indeling van de woning:

Begane grond:
Entree, toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, keuken aan de voorzijde gelegen voorzien van een koelkast, vriezer, twee combi-stoomovens, combi-magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Trapopgang met trapkast, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, openslaande deuren richting de achtertuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en radiatoren. 

Eerste verdieping:
Overloop, 2-tal ruime slaapkamers, 1 hiervan is momenteel in gebruik als wasruimte, deze is voorzien van een frans balkon. Op de eerste verdieping is een extra grote badkamer voorzien van een wastafelmeubel, douche, ligbad en toilet.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap, overloop met C.V. installatie (Intergas december 2023) en WTW-Unit, zowel aan de voor-als achterzijde is een ruime slaapkamer aanwezig.

Vide:
Extra bergruimte door de vide boven de tweede verdieping.

Tuin:
De achtertuin, gelegen op het noord-oosten is volledig onderheid en bestraat. De achtertuin is via de zij-en achterkant bereikbaar. Ook is er een vrijstaande stenen garage aanwezig welke voorzien is van muurisolatie, dakisolatie, verwarming, elektra en een elektrische kanteldeur. De auto kan zowel in de garage als in de achtertuin geparkeerd worden.

Bijzonderheden van de woning:
- Bouwjaar 2007;
- Vrijstaande stenen garage;
- Volledige isolatie (Energielabel A);
- Uitgebreide technische installatie (groepenkast);
- Prettige ligging in een geliefde woonwijk;
- Nabij diverse voorzieningen;
- Parkeermogelijkheid op eigen terrein
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100013
Bob Beerepoot

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
1 maart 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
499 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas CW-5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoorn I 9888
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HOO00-I-9888

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
96 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur, verwarming, vliering, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media