Dijkgraaf 100 1689 WH Zwaag

€ 350.000 k.k.

Omschrijving

Dijkgraaf 100, Zwaag

Fraaie gezinswoning in de geliefde wijk Bangert -en Oosterpolder! De woning is gebouwd in 2007 en beschikt over 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime 2de verdieping door de geplaatste dakkapel, diepe achtertuin met vrijstaande berging en energielabel A. De woning ligt op enkele minuten van de A7, verschillende basisscholen en alle dagelijkse voorzieningen.

Indeling:

Begane grond:
Na binnenkomst treft u de entree, aan uw linkerkant zit de meterkast. Het toilet met fontein bevindt zich voor u. Bij het betreden van het woongedeelte treft u aan de voorzijde van de woning de eethoek aan met open keuken in L-opstelling. De keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, magnetron en voldoende kastruimte. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen, deze is voorzien van grote raampartijen en dubbel openslaande deuren naar de diepe achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop is ruim opgezet, aan de voorzijde van de woning is 1 grote slaapkamer aanwezig. Deze slaapkamers is voorzien van grote kozijnen, waarvan 1 met openslaande deur én frans balkon. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer gelegen, ook deze is groot genoeg voor een 2-persoonsbed en kledingkast. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie, een grote douchehoek, toilet en een wastafelmeubel. Het voordeel van de eerste verdieping is de rechte wanden, waardoor de ruimtes ideaal te gebruiken zijn.

Tweede verdieping:
Bereikbaar met een vaste trap en voorzien van een groot dakkapel. De zolder is nog vrij in te delen, hier is het nog mogelijk om 2 slaapkamers te creëren. Tevens is hier de C.V.-opstelling aanwezig (2022, eigendom)

Tuin:
De achtertuin, gelegen op het noord-oosten is fraai aangelegd en via het achterom bereikbaar. Tevens is er een vrijstaande berging aanwezig welke voorzien is van elektra. Het is eventueel mogelijk om de poort te openen en de auto op eigen terrein te parkeren.

Ligging:
De geliefde wijk Bangert -en Oosterpolder ligt minder dan 15 minuten fietsen van het centrum van Hoorn. Voorzieningen zoals winkels, (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (bus) bevinden zich op loopafstand. Ideale auto verbinding naar o.a. A7-snelweg Amsterdam-Leeuwarden en richting de Westfrisiaweg Enkhuizen-Lelystad.


Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Woonoppervlakte van 106 m²
- Ruime tweede verdieping met dakkapel;
- C.V.-ketel uit 2022;
- Binnen 5 autominuten van de A7.

Aanvaarding: Op korte termijn mogelijk.
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100013
Bob Beerepoot

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 350.000 kosten koper
Aangeboden sinds
11 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
106 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Frans balkon, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoorn I 9886
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HOO00-I-9886

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
50 m²
Ligging tuin
Noordoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media