Te koop: recent gerenoveerd, energielable C en de mogelijk van praktijk / kantoor (12 m2) op eigen perceel!
Ligging:
Deze heerlijke woning is gelegen in het geliefde Hilversum-Zuid aan een doorgaande weg en ligt op loopafstand van de gezellige winkelstraat "Gijsbrecht van Amstelstraat". Het mooie natuurgebied De “Hoorneboegse heide” is op loopafstand. Het gezellige centrum van Hilversum is op fietsafstand gelegen, evenals openbare vervoersvoorzieningen, (inter)nationale scholen, kinderopvang en Hilversum Centraal Station met Intercity verbinding.
Met de auto bevind je je binnen korte tijd op de A27 richting Utrecht of via de A1 richting Amsterdam.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer welke via een schuifpui verbonden is met de achtertuin. Vanuit de woonkamer loop je zo de keuken in. Deze is met een mooi afgewerkte bar met de woonkamer verbonden. De keuken (2020) is voorzien van diverse inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, combi oven-/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap.
Via de keuken kom je in de wasruimte, met aansluiting voor wasmachine, droger en de CV ketel. Daarachter bevindt zich het separate toilet met wastafel en verwarming.
Eerste verdieping:
De overloop is met hout afgewerkt en leidt je naar de badkamer en twee slaapkamers. De ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde is voorzien van een nis waar een inbouwkast gerealiseerd kan worden.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde met knieschotten als berging.
De knusse badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een douchecabine, een houten wastafelmeubel met verlichting en een toilet.
Tweede verdieping:
Met de vaste trap is de lichte zolder met dakkapel te bereiken. Dit is een ideale derde slaapkamer. De toegang tot de zolder en de uitbouw zijn in 2020 gerealiseerd.
In de voortuin geniet je heerlijk van de ochtendzon en in de achtertuin geniet je van de middag en avondzon. In de achtertuin bevindt zich een stenen schuur met veel opbergruimte. De achtertuin heeft een achterom waardoor het bijgebouw geschikt is om als studio, werkruimte of kantoor aan huis te worden gebruikt. Elektriciteit en een elektrisch verwarmingspaneel is al voorhanden.
Voor iedere bewoner een geschikte plek.
Bijzonderheden:
- Centrale locatie en dicht bij de hei
- Energielabel C
- Verbouwd in 2020, nieuwe keuken, nieuw verwarming systeem met nieuw leidingswerk en radiatoren
- C.V. ketel Remeha avanta 2020
- Vaste trap naar zolder geplaatst en dakkapel op zolder geplaatst 2020
- Schilderwerk buiten voor en achter 2022
- Unique bijgebouw (rond de 12 m2, 4.18 lang en 2.76 breed)
