fbpx

De Bouw 167 1611 LR Bovenkarspel

Vraagprijs € 319.500 k.k.

Omschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke woning, gelegen in het hart van plan Rozenboom te Bovenkarspel. 
Gebouwd in 1995, biedt deze uitgebouwde middenwoning niet alleen een gezellige leefruimte, maar ook een gunstige locatie in een kindvriendelijke buurt. Nabijheid tot scholen, sportverenigingen, winkelcentrum het Streekhof, recreatiegebied het Streekbos, NS Station en uitvalswegen naar de Randstad maken dit een ideale plek om te wonen.

Indeling: Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met kapstok, handige trapkast en toegang tot de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte uitgebouwde woonkamer met gezellige houtkachel en open keuken met moderne inbouwapparatuur biedt een aangename leefomgeving. 

Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, nieuwe badkamer en een drietal slaapkamers.

Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap, overloop met opstelling van de C.V. ketel en eventuele aansluitingen voor een wasmachine en een droger, vierde slaapkamer met een tweetal dakvensters.

Tuin: de achtertuin is achterom bereikbaar, is ongeveer 9 meter diep en 5 meter breed. In de achtertuin treft u een houten schuur uit 2021.

De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen jaren met liefde onderhouden en verbeterd. In 2019 is een sfeervolle houtkachel met nieuw Isodukt rookkanaal geïnstalleerd. In 2020 is de woonkamer volledig gerenoveerd, zijn de wanden gestuct, een tegelvloer met vloerverwarming en een nieuwe keuken geplaatst. In 2021 zijn 8 zonnepanelen toegevoegd waarmee het energielabel A is bereikt. Daarnaast zijn in 2022 alle binnendeuren vernieuwd en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en Sunshower is geplaatst.

Deze woning combineert comfort en moderniteit, waardoor het de ideale plek is voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning in een kindvriendelijke buurt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de charme van deze woning in plan Rozenboom!


Bijzonderheden:
- Energielabel A
- 8 Zonnepanelen 
- Keuken is vernieuwd in 2020
- Badkamer is vernieuwd in 2022 
- Kindvriendelijke buurt
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 114619
Marcel van Beek

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Aangeboden sinds
25 januari 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
97 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Stedebroec A 1764
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media