Dahliastraat 35 3073 BA Rotterdam

€ 465.000 k.k.

Omschrijving

Laat u verassen door deze ruime hoek gezinswoning met eigen parkeerplaats.

Op zoek naar een riante familiewoning met een ruime leef keuken, fijne woonkamer, 4 ruime slaapkamers en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage? Kom dan zeker kijken naar deze woning in de opkomende wijk Bloemhof.

De afgelopen jaren heeft de wijk Bloemhof een ware metamorfose ondergaan. Zo is er aan de Lange Hilleweg meer groen en ruimte voor voetgangers gecreëerd. Bloemhof profiteert mee van de ontwikkelingen rondom het ontwikkelingsproject “hart van zuid”. Diverse delen van de wijk Bloemhof hebben een renovatie ondergaan. De markt van Zuid en de winkelstraat Beijerlandselaan zijn op wandelafstand. Uw boodschappenwinkels en verdere voorzieningen zijn in de directe omgeving. Tevens is er een goede bus/tram verbinding en vind u de uitvalswegen in de nabije omgeving.

Indeling;
Begane grond:

U komt binnen in de ruime hal. Hier bevind zich het toilet en toegang naar de leefruimtes. Eén maal door de hal zult u verbaasd staan over de ruimte in deze woning. Aan de rechterhand vind u de leef keuken met toegang tot de tuin. Aan de rechterhand ligt de fijne woonkamer. De gehele verdieping is voorzien van laminaat. In het midden van de woning vind u de trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van een inloop douch, wastafel en toilet. Door de hoek ligging van de woning is er veel natuurlijk dag licht aanwezig.

2e verdieping:
Op deze verdieping vinden we de 4e slaapkamer en een aparte kamer waar zich de aansluitingen van de wasmachine en droger zich bevinden. Hier is een fijne wasruimte gecreëerd. Ook de cv-ketel vind u hier.

Bijzonderheden:
-Eigen grond
-Bouwjaar 2007
-Oplevering per direct .mogelijk
-Parkeerplaats in de ondergrondse parkeer garage
-Warmwater en warmtevoorziening middel cv-ketel (Intergas 2014 eigendom)
-VvE bijdrage voor de parkeergarage is € 39,93 per maand.

Ook enthousiast geworden? Plan dan snel je afspraak!!

Verkopende makelaar: Monique IJzelenberg
RE/MAX Totaal Makelaars

Je eigen woning nog niet verkocht? Ik kom graag bij je langs voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling.

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100750
Monique IJzelenberg

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 465.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Pannen

Oppervlakten

Wonen
133 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
75 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Charlois G 5914
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
CLS00-G-5914

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
6 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Dahliastraat 35
3073 BA Rotterdam
€ 465.000 k.k.