fbpx
Verkocht onder voorbehoud

Cuypersdreef 37 2992 HN Barendrecht

Omschrijving

Royale twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, parkeergelegenheid op eigen oprit en een fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Maar dat is niet alles wat deze moderne woning te bieden heeft. Deze aantrekkelijke woning heeft een ruimtelijke en praktische indeling. De begane grond is royaal met een tuingerichte living met aansluitende tuinkamer. De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en de 5 ruime slaapkamers zijn verdeeld over de 1e en de 2e verdieping. Deze aantrekkelijke woning is gelegen in de geliefde woonwijk Bijdorp. De wijk is ruim opgezet en kenmerkt zich door de diverse speelpleintjes en groenstroken. Vele openbare voorzieningen zoals scholen, winkels, uitvalwegen en openbaar vervoer (buslijn) bevinden zich in de nabije omgeving. Kortom: een royale woning op een top locatie!


SAMENVATTING:

De voortuin is fraai aangelegd met een parkeergelegenheid voor een auto op eigen oprit.

Entree, ruime hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping, toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

Sfeervolle lichte tuingerichte living (ca. 62 m2) voorzien van een parketvloer. Via de schuifpui in de eetkamer en een loopdeur in de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.

De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een
L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvakje, 6 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, close in boiler en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een dubbele spoelbak. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad, tegelvloer en spotjes.

Garage/Berging (ca. 18 m2) inpandige garage/berging met een loopdeur aan de voorzijde van de woning, een aansluiting voor de wasmachine/droger en een stortbak met twee kranen (koud water). Via de garage heeft u toegang tot de kruipruimte.

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, gras, verlichting, 2 stopcontacten, achterom, buitenkraan en een elektrisch en een handmatig bedienbaar zonnescherm. Tevens is de achtertuin voorzien van een houten tuinkastje.

1e VERDIEPING

Ruime overloop met een bergkast en trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 16 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 2(ca. 10 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van laminaatvloer en handmatig bedienbaar screen.
Slaapkamer 3 (ca. 7 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van laminaatvloer en handmatig bedienbaar screen.

Moderne badkamer (ca. 7 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel, spiegel, hangend tweede toilet, ligbad en douchecabine met regendouche De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is verder voorzien van afzuigsysteem.

2e VERDIEPING

Voorzolder met toegang tot de bergvliering middels een vlizotrap.

Slaapkamer 4 (ca. 16 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een Velux dakraam, laminaatvloer, bergruimte achter het knieschot en een aparte ruimte (ca. 2 m2) voor de HR C.V. combiketel (merk: bouwjaar 2009).

Slaapkamer 5 (ca. 11 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een groot Velux dakraam, laminaatvloer en bergruimte achter het knieschot.

BIJZONDERHEDEN:

- De woning is gelegen op een perceel van 215 m2 eigen grond;
- Verwarming middels H.R. C.V. combiketel Remeha Quinta 35C (2009);
- Zonneboiler bouwjaar 1997;
- Fraai aangelegde achtertuin tuin (2020) gelegen op het zonnige zuiden;
- De woning is voorzien van energielabel B geldig tot 2033;
- Twee Velux dakramen op de 2e verdieping;
- 5 ruime slaapkamers;
- Gewilde woonomgeving.

MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100003
Jan-Hein Schilderman

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
1 februari 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
616 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, schuifpui

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Barendrecht A 3675
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRD00-A-3675

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
72 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media