Wonen in een sfeervolle jaren ’30 woning, met zonnige achtertuin en gelegen in een gezellige woonwijk (Lage Mors) met park en nabij het centrum van Leiden. Het kan!
Op uitstekende locatie met op 5 minuten fietsafstand van het Centraal Station, LUMC, Bio Science Park en de historische en gezellige binnenstad van Leiden. Met de auto bent u in enkele minuten via de A44 en A4 op weg naar de grote steden als Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. Ook in de buurt van diverse basisscholen en speeltuinen. Parkeren kunt u voor de deur (betaald of met parkeervergunning).
Indeling;
Begane grond:
Voorportaal, gang met granito vloer, meterkast en toegang tot woonkamer. Sfeervolle woonkamer met een mooie parketvloer, vaste kast, glas in lood en openslaande deuren naar de achtertuin. Semi open keuken met koelkast, vriezer, magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Entree naar de eerste verdieping en toegang tot het moderne toilet (hang) met fonteintje.
De zonnige tuin op het westen is sfeervol aangelegd en beschikt over een schuur met elektriciteit en achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met aan de achterzijde een ruimte voor de wasmachine/droger, CV ketel en toegang tot het zonnige balkon. Een ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde. Op deze verdieping is ook de badkamer met bad/douche en wastafel te vinden.
Zolder:
Grote zolderkamer met een dakkapel de achterzijde en veel bergruimte. U kunt van deze zolderruimte vrij eenvoudig twee slaapkamers maken.
Kortom; een woonhuis met neutrale afwerking dat met behoud van originele details is verbouwd en in voorjaar 2018 is gemoderniseerd.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: ong. 89 m².
– Inhoud: ong. 345 m³.
– Perceeloppervlakte: 67 m².
– Bouwjaar :1935.
– CV ketel 2018.
– Geheel dubbelglas (ook glas in lood).
– Riolering aangepast (loopt nu naar buiten).
– Gelegen in een doodlopende straat.
– Aanvaarding in overleg
