Verkocht

Carolina MacGillavrylaan 143 1098 XA Amsterdam

Omschrijving

Beleef een ultiem gevoel van vrijheid op grote hoogte! Dit zeer hoogwaardig afgewerkte appartement is gelegen op de 12e etage en kijkt uit over heel Amsterdam. Het luchtige appartement telt vele grote raampartijen die overal voor een schitterende lichtinval zorgen. Met twee ruime slaapkamers, een keukenombouw van notenhout, Himacs kookeiland, luxe badkamer ensuite met marmeren wandtegels, industriële details, vele inbouwkasten en een balkon op het zuidwesten is er aan wooncomfort geen gebrek! De gietvloer is voorzien van vloerverwarming en de loft beschikt overal over elektrische zonwering. Uw auto parkeert u op uw eigen plek in de inpandige parkeergarage en de eigen berging in de onderbouw zorgt voor extra opbergruimte!

Het appartementencomplex ligt om de hoek van het geliefde Flevopark en Watergraafsmeer. Tegelijkertijd is de dynamiek van de stad binnen handbereik. Er bevindt zich namelijk een busstation voor de deur en een treinstation om de hoek. In uw directe omgeving vindt u diverse horecagelegenheden, culturele activiteiten en winkels. Op loop- en fietsafstand bevindt zich het winkelcentrum Oostpoort, de Javastraat en de Dappermarkt. De woning ligt zeer gunstig t.o.v. de ring (A1/A10) voor als u naar andere steden of naar nabijgelegen natuurgebieden reist.
Indeling van de woning

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree/hal met videofoon installatie, brievenbussen, bellentableau en toegang tot uw eigen berging in de onderbouw. Via de trapopgang of lift kunt u uw appartement op 12e etage betreden.
12e verdieping:

U betreedt direct de eetkamer en luxe keuken die in een open verbinding staan met de woonkamer. Het appartement is volledig voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. De woning beschikt over elektrische zonwering die ook bedienbaar is via Amazon Alexa, Google Home of Homey. De ruime woonkamer kijkt via een breed opgezette raampartij met een moderne, houten omlijsting uit over de hele stad. Via een schuifdeur heeft u toegang tot het balkon. De scheidingswand naar de tweede slaapkamer is voorzien van een grote glaswand met een industrieel frame. De glaswand gaat de hoek om en gaat over in een wandafwerking van Amerikaans Notenhout. Achter deze wand, met plafondhoge deuren, schuilt een strakke toiletruimte met een zwevend toilet. De wand gaat vloeiend over in een keukenopstelling van hetzelfde Notenhout met veel opbergruimte en een grote drankkast inclusief inbouwspots. Het witte kookeiland van Himacs vormt een fraai contrast met de houten keukenwand. De keuken is uitgerust met allerlei A-merk inbouwapparatuur zoals een Miele Nespresso machine en combi-oven, Gaggenau zoneloze inductiekookplaat en downdraft afzuiging van Wolf. De keuken beschikt tevens over een laden koelkast, vaatwasser en mechanische ventilatie. In het kookeiland is een fraaie opbergplaats gecreëerd, speciaal voor uw wijnflessen. De aangrenzende eetkamer biedt voldoende plek om een tafel te plaatsen waar u met zes personen aan kunt dineren. Het ruime raam zorgt voor een mooie lichtinval. Naast de keuken heeft u toegang tot de tweede slaapkamer, welke toegankelijk is via een plafondhoge glazen taatsdeur met een industrieel frame. Deze slaapkamer is momenteel als babykamer ingericht maar zou ook goed als werkkamer kunnen fungeren. De ruime hoofdslaapkamer grenst aan de eetkamer en is voorzien van twee hoge inbouwkasten met witte fronten. Ook deze kamer is toegankelijk via een plafondhoge taatsdeur. Via twee fraaie, schuifdeuren van Amerikaans notenhout betreedt u de heerlijke badkamer ensuite. De wanden van de badkamer zijn voorzien van grote Statuaria Carrara marmeren tegels in het dessin: ‘open book’. U beschikt hier over een inloop regendouche met handdouche, groot ligbad, spiegel en een dubbele wastafel met laden van Amerikaans Notenhout.

Buiten:
Via de woonkamer betreedt u het balkon op het zuidwesten met hardhouten vloerdelen. Het uitzicht vanaf het balkon is adembenemend. Met voldoende plek voor een gezellig zitje geniet u hier optimaal van de skyline van Amsterdam.

De bijzonderheden van deze woning
– Verbluffend en weids uitzicht over Amsterdam
– 2 slaapkamers
– Veel inbouwkasten
– Hoogwaardige afwerking
– Keukenombouw van Amerikaans Notenhout en kookeiland van Himacs
– Eigen parkeerplek in de inpandige parkeergarage
– Eigen berging in de onderbouw
– CV: Intergas Kompakt HR (2012)
– Vloerverwarming
– Woonoppervlakte: 88m²
– Balkon van 5 m² gelegen op het zuidwesten
– Externe bergruimte: 5m²
– Inhoud woning: 298 m³
– Gezonde en professioneel beheerde VvE
– Service kosten €181,
– Erfpacht afgekocht t/m 2058
– Afkoop eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd
– Bouwjaar: 2012

Experience the ultimate feeling of freedom at a great height! This very high-quality finished apartment is located on the 12th floor and overlooks the whole of Amsterdam. The airy apartment has many large windows that provide a beautiful light everywhere. With two spacious bedrooms, a walnut kitchen unit, Himacs cooking island, luxury bathroom ensuite with marble wall tiles, industrial details, many built-in wardrobes and a balcony on the southwest, there is no shortage of living comfort! The cast floor has underfloor heating and the loft has electric blinds throughout. You can park your car at your own place in the indoor parking garage and the private storage room in the basement provides extra storage space!

The apartment complex is around the corner from the popular Flevopark and Watergraafsmeer. At the same time, the dynamics of the city are within reach. There is a bus station right outside and a train station around the corner. In your immediate vicinity you will find various restaurants, cultural activities and shops. The Oostpoort shopping center, Javastraat and Dappermarkt are within walking and cycling distance. The house is very conveniently located for the ring (A1 / A10) if you travel to other cities or to nearby nature reserves.
Layout of the house

Ground floor:
Common entrance / hall with videophone installation, letterboxes, doorbells and access to your own storage room in the basement. You can enter your apartment on the 12th floor via the staircase or elevator.
12th floor:

You immediately enter the dining room and luxury kitchen, which are openly connected to the living room. The apartment is fully equipped with a cast floor with underfloor heating. The house has electric blinds that can also be operated via Amazon Alexa, Google Home or Homey. The spacious living room looks out over the entire city through a wide set of windows with a modern, wooden frame. You have access to the balcony through a sliding door. The room divider to the second bedroom has a large glass wall with an industrial frame. The glass wall turns the corner and changes into a wall finish of American Walnut. Behind this wall, with ceiling-high doors, is a sleek toilet room with a floating toilet. The wall flows smoothly into a kitchen layout of the same walnut with plenty of storage space and a large drinks cabinet including recessed spotlights. The white kitchen island from Himacs forms a beautiful contrast to the wooden kitchen wall. The kitchen is equipped with all kinds of A-brand built-in appliances such as a Miele Nespresso machine and combi oven, Gaggenau sunless induction hob and downdraft extraction from Wolf. The kitchen also has a drawers fridge, dishwasher and mechanical ventilation. A beautiful storage space has been created in the cooking island, especially for your wine bottles. The adjoining dining room offers enough space to place a table where you can dine with six people. The spacious window provides beautiful light. Next to the kitchen you have access to the second bedroom, which is accessible via a ceiling-high glass pivot door with an industrial frame. This bedroom is currently furnished as a nursery but could also function well as an office. The spacious master bedroom is adjacent to the dining room and has two high fitted wardrobes with white fronts. This room is also accessible via a ceiling-high pivot door. You enter the lovely ensuite bathroom through two beautiful sliding doors made of American walnut. The walls of the bathroom have large Statuaria Carrara marble tiles in the design: “open book”. Here you have a walk-in rain shower with hand shower, large bath, mirror and a double sink with drawers made of American Walnut.

Outside:
Through the living room you enter the balcony on the southwest with hardwood floorboards. The view from the balcony is breathtaking. With enough space for a cozy seat, you can fully enjoy the Amsterdam skyline.

The specifics of this house
– Stunning and wide view over Amsterdam
– 2 bedrooms
– Many fitted wardrobes
– High-quality finish
– Kitchen cabinet in American Walnut and kitchen island from Himacs
– Private parking space in the indoor parking garage
– Own storage room in the basement
– CV: Intergas Kompakt HR (2012)
– Underfloor heating
– Living area: 88m²
– Balcony of 5 m² located on the southwest
– External storage space: 5m²
– Content of the house: 298 m³
– Healthy and professionally managed Owners Association
– Service costs € 181,
– Annual lease payments surrendered until 2058
– Redemption perpetual leasehold has been requested
– Year of construction: 2012

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Ligging
Aan park, in centrum, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
88 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Hr-glas, volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage
Bekijk alle kenmerken
Carolina MacGillavrylaan 143
1098 XA Amsterdam