Broekerhavenweg 186 1611 CJ Bovenkarspel

Tuin op het westen – aan doorgaand vaarwater – enorme schuur inclusief verdieping en garage – zonnepanelen – eigen oprit.
Aan de zeer geliefde Broekerhavenweg staat deze karakteristieke vrijstaande woning met mansarde dak en geglazuurde dakpannen op een heerlijke plek om te wonen. Dit is een unieke kans om uw droomhuis te verwezenlijken! Want eerlijk is eerlijk er dient nog wel het een en ander aan de woning te geschieden.

De woning is gelegen in de nabijheid van de Broekerhaven en het Markermeer, het NS-station Bovenkarspel-Flora, uitvalswegen naar de A7, park en sportfaciliteiten, scholen en winkels.

Attentie: de prijs van de woning is bieden vanaf € 350.000,- kosten koper.
Er is een bouwtechnisch rapport van de woning beschikbaar met uitleg over de bouwkundige staat van de woning en de te verwachten kosten op korte en langere termijn.

U bent van harte welkom voor een bezichtiging. Dit kan ook in het weekend.
Jolanda Keijzer, de exclusieve makelaar van deze woning, leidt u graag rond en neemt alle tijd voor u!

Begane grond
Via de deur aan de zijkant van de woning komt u in de hal met toilet, garderobe en entree naar de woonkamer en de keuken.
De oorspronkelijke woonkamer is aan de voorzijde 3 meter uitgebouwd waardoor je 2 zithoeken kunt creëren of een aparte eet- en woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haardkachel en een laminaat vloer. Door de grootte van de raampartijen is er een prettige lichtinval.
Via de hal loopt u door naar de ruime woonkeuken met eenvoudig keukenblok, een inductiekookplaat, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser.
Vanuit de keuken komt u in een 2e hal met in een kast de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Vervolgens loopt u door naar de badkamer met toilettafelmeubel, douche en bad.

Verdieping
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers van verschillende grootte. De masterbedroom aan de voorzijde van de woning en de slaapkamer aan de zijkant van de woning zijn voorzien van een wastafel.
Verder is er nog een bergzolder boven de verdieping.

Tuin
De voortuin ligt op het oosten waardoor ’s morgens vroeg het zonnetje al lekker uw huis binnenkomt en u aan de zijkant van de woning al vroeg in het voorjaar heerlijk beschut buiten in het zonnetje kunt zitten.
De zij- en achtertuin liggen op het zuiden en het westen. Er zijn 2 overkappingen: één op de binnenplaats achter de woning en één achter de schuur aan het doorgaande vaarwater. Wat zult u hier vaak vertoeven met dit heerlijk vrije uitzicht op het water, het vele groen en aanlegsteiger voor uw eigen boot!

Schuur
De schuur heeft riante afmetingen. Met een vloeroppervlak van ca. 60 m² heeft u een riante klus- en opbergruimte. Ideaal voor diegenen met een hobby waarbij veel overdekte ruimte nodig is. De schuur is bovendien nog voorzien van een ruime verdieping. Op deze verdieping bevinden zich een sauna en een bar. Bij elkaar heeft u dus ca. 120 m² ter beschikking. Dat is lekker “schuren” in uw eigen mancave.
Tevens heeft u ruimte voor het parkeren van uw auto in de garage.

Maar aan parkeermogelijkheden heeft u totaal geen gebrek. Op uw oprit kunt u ook nog 2 tot 3 auto’s parkeren. En dat is redelijk uniek in de Broekerhavenweg.
Wat ook erg fijn is, is dat er geen auto’s direct bij u voor de stoep geparkeerd staan, want aan dit stuk en aan deze kant van de weg is het verboden te parkeren.

Pak deze unieke kans om uw droomhuis te verwezenlijken en maak gauw een afspraak voor een bezichtiging!