Breitnerhof 56 1628 XL Hoorn

€ 480.000 k.k.

Omschrijving

Breitnerhof 56, Hoorn

Royale uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met inpandige garage en een heerlijke achtertuin aan het water!

De woning beschikt over een ruime woonkamer, nette keuken met inbouwapparatuur, een viertal ruime slaapkamers (mogelijkheid tot vijf) en een eigen oprit. De ligging is ideaal te noemen, in dit geliefde gedeelte van de ‘’Kersenboogerd'' zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn scholen en winkels in de buurt gelegen. Tevens is de A7 richting Amsterdam of Den Oever binnen 10 autominuten te bereiken, ook de gezellige binnenstad van Hoorn is op de fiets bereikbaar.

Indeling van de woning:
Na het parkeren van de auto op eigen terrein treft u bij binnenkomst de entree, toilet en binnendoor bereikbare garage met elektrische, geïsoleerde garagedeur. De keuken (2017) is bereikbaar via de deur aan uw rechterzijde en is voorzien van een fijne lichtkoepel, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, 5-pits gasfornuis en een afzuigkap.

Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop. Aan de voor-en achterzijde is een ruime slaapkamer aanwezig. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een frans balkon, het is mogelijk om van deze slaapkamer weer 2 slaapkamers te maken. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie, douchecabine, wandcloset en een wastafel met wastafelmeubel.

De tweede verdieping is bereikbaar met de vaste trap. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer aanwezig. Hier is tevens een wastafel en separate ruimte met cv-opstelling aanwezig (2023). Aan de achterzijde is een groot dakkapel geplaatst, hierdoor is er een extra vierde slaapkamer.

Via de vlizotrap op de overloop is er nog een prettige bergzolder aanwezig.

De royale achtertuin is gelegen op het noordoosten én aan het water. Tevens is hier een heerlijke veranda geplaatst, hierdoor zijn er meerdere zit mogelijkheden in deze fraaie tuin.

Aanvaarding: In overleg. Voorkeur verkoper, november 2024.
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100013
Bob Beerepoot

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 480.000 kosten koper
Aangeboden sinds
23 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
531 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hoorn K 6227
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HOO00-K-6227

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
56 m²
Ligging tuin
Noordoost

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media