Op een leuke locatie in Leiderdorp een goed onderhouden en royaal 3-kamer hoekappartement op de 7e verdieping, een ruim balkon over de gehele breedte van het appartement met fraai uitzicht over Leiderdorp. Daarnaast is er een eigen berging op de begane grond.
Het appartementencomplex is gelegen op loopafstand van winkelcentrum ‘’Winkelhof’’ en medisch centrum de Ommedijk. Het appartementencomplex is tevens gunstig gelegen t.o.v. basisscholen, middelbare school en sportaccommodaties. Verder zijn de uitvalswegen N11 en A4 richting Schiphol, Amsterdam, Utrecht, Den Haag of Rotterdam binnen 5 minuten bereikbaar. Het centrum van Leiden ligt op ongeveer 10 minuten fietsafstand.
Bekijk ook de bezichtigingsvideo!
Indeling
Begane grond:
Centrale afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en elektrische deuropener. De entree geeft toegang tot de lift en het trappenhuis.
Zevende verdieping:
Entree appartement, hal met meterkast. Vanuit de hal toegang tot de royale en lichte woonkamer met strak gestuucte wanden en laminaatvloer. Het balkon is gelegen op het zuidwesten en is te bereiken via de woonkamer waar u de gehele dag kunt genieten van het zonnetje. De moderne open keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, combimagnetron en een aansluiting voor de wasmachine.
Vanuit de hal naast de woonkamer toegang tot de royale master bedroom die gelegen is aan de achterzijde van het appartement. De nette betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Het toilet is separaat en heeft een fonteintje. De tweede kamer is geschikt als slaapkamer of eventueel als werkkamer.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1968
– Gebruiksoppervlakte ca. 76 m2
– Gebouw gebonden buitenruimte ca. 9m2
– Externe bergruimte ca. 6 m2
– Een gezonde en actieve VVE, bijdrage: €212,- per maand (incl. voorschot stookkosten)
– Blokverwarming
– Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde
– Geheel voorzien van dubbelglas
– Oplevering in overleg
Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule.
At a nice location in Leiderdorp, a well-maintained and spacious 3-room corner apartment on the 7th floor, a spacious balcony with a beautiful view over Leiderdorp. There is also a private storage room on the ground floor.
The apartment complex is located within walking distance of the ”Winkelhof” shopping center and the Ommedijk medical center. The apartment complex is also conveniently located for primary schools, secondary schools and sports facilities. Furthermore, the highways N11 and A4 to Schiphol, Amsterdam, Utrecht, The Hague or Rotterdam can be reached within 5 minutes. The center of Leiden is about 10 minutes by bike.
Watch the viewing video!
Layout
Ground floor:
Central closed entrance with doorbells, mailboxes and electric door opener. The entrance gives access to the elevator and the stairwell.
Seventh floor:
Entrance apartment, hall with meter cupboard. From the hall access to the spacious and bright living room with plastered walls and laminate flooring. The balcony is located on the Southwest and can be reached through the living room where you can enjoy the sun all day long. The modern open kitchen is equipped with various equipment including a 5-burner gas hob, extractor fan, fridge/freezer, combi microwave and a connection for the washing machine.
From the hall next to the living room you have access to the spacious master bedroom which is located at the back of the apartment. The neatly tiled bathroom has a walk-in shower and a sink. The toilet is separate and has a fountain. The second room is suitable as a bedroom or possibly as an office.
Particularities:
– Year of construction: 1968
– Usable area approx. 76 m2
– Building-bound outdoor space approx. 9m2
– External storage space approx. 6 m2
– A healthy and active VVE, contribution: € 212,- per month (incl. advance heating costs)
– Block heating
– Electric sunshade at the rear
– Fully equipped with double glazing
For houses older than 30 years, we use an old age and asbestos clause as standard.
