Verkocht

Bongerd 45 6176 AV Spaubeek

Omschrijving

Voor natuurliefhebbers en sportievelingen bieden wij aan de rand van Spaubeek (Gemeente Beek LB) deze ruime half vrijstaande woning met uitbouw en tuin aan.

Highlight van deze woning is de ruime en lichte L-vormige woonkamer met massief eikenhouten parketvloer. Samen met de volledig uitgerust keuken met Miele-apparatuur in de royale aanbouw heeft u op de begane grond volop ruimte om te leven, te werken en te ontspannen.

De betegelde en omsloten tuin achter de woning ligt op het westen en biedt dus volop avondzon om ook ’s avonds nog lekker lang buiten te kunnen zitten.

Het centrum van Spaubeek met enkele winkels en horeca ligt op loopafstand. Direct naast de woning voert een weggetje de velden in, waar je naar hartenlust kunt wandelen en fietsen.

Spaubeek ligt aan de A76 en heeft een eigen treinstation. Heerlen, Maastricht en Sittard zijn eenvoudig met de auto en het openbaar vervoer te bereiken.

INDELING

BEGANE GROND

Op de begane grond betreden we de woning via de entree met tegelvloer. In de entree bevinden zich de trap naar de eerste etage, de meterkast en de toegang tot de kelder.

De ruime L-vormige woonkamer met massieve parketvloer is 35m2 groot en samen met de woonkeuken in de aanbouw beschikt u over meer dan 55m2 woonoppervlak.

In de aanbouw vinden we voorts het recent vernieuwde toilet en de wasruimte met wasmachineaansluiting. Ook de tuin is vanuit de woonkeuken te bereiken.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers:
- 1e slaapkamer 3,48 x 4,05
- 2e slaapkamer 3,50 x 2,49
- 3e slaapkamer 2,98 x 2,95 meter.

De badkamer van 2,96 x 2,46 beschikt over een bad met whirlpool functie, een vast wastafelmeubel en een toilet.

ZOLDER
Per vlizotrap komen we op de ruime, deels geïsoleerde zolder, waar meer dan genoeg ruimte is voor een extra werk- of slaapkamer. Naar wens kan er een vaste trap kan worden geplaatst.

EXTRA INFORMATIE
- bouwjaar 1968 (volgens BAG)
- Energielabel D geldig tot 30 august 2031
- voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Bosch combiketel huur uit 2018
- boven voorzien van rolluiken en een airco
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100000
Roel Schrijen

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, wastafelmeubel, whirlpool
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezel kabel, rolluiken

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Geen isolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Spaubeek C 1333
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SBK03-C-1333

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
85 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media