Verkocht

Boerhaavestraat 40 1611 ES Bovenkarspel

Omschrijving

**kom en kijk**
Op zaterdag 22 april van 14.00 tot 15.00 uur en dinsdag 25 april  van 18.00 tot 19.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen.
 
Kunststof kozijnen en tuin op het zuiden!
 
Deze leuke TUSSENWONING met BERGING ligt op een zeer aantrekkelijk stekje in de wijk én met tuin op zonnige zuiden! De woning heeft 4 slaapkamers, nette keuken, 10 ZONNEPANELEN en nagenoeg overal KUNSTSTOF KOZIJNEN. De woning ligt zeer centraal ten opzichte van NS station, winkelcentrum, scholen, park en sportfaciliteiten. Voor diegene die een ruime woning voor een aantrekkelijke prijs zoeken een zeer interessant voorstel!
 
De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 259.000,--.
 
Op zaterdag 22 april van 14.00 tot 15.00 uur en dinsdag 25 april  van 18.00 tot 19.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen.
 
RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.
 
De inschrijving eindigt op maandag 1 mei 2023 om 17.00 uur.
 
Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.
 
De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.
 
Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving!
 
Begane grond: via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de ruime hal met garderoberuimte, meterkast en toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Via de hal kunt u de 1e verdieping bereiken.
 
De woonkamer wordt gekenmerkt door de grote raampartij aan de voorzijde en aan de achterzijde. Hierdoor is de woonkamer zeer licht en zonnig! Aan de voorzijde is de living gesitueerd en aan de achterzijde het eetgedeelte. Op de vloer treft u een laminaatvloer.  Door de praktische vormgeving van de woonkamer kunt u op diverse wijzen uw interieur inrichten. Het plafond is voorzien van plafondpanelen met inbouwspots en de wanden zijn met stucwerk afgewerkt.
 
De besloten keuken is aan beide zijden van de ruimte geplaatst, waardoor u veel werkruimte tot uw beschikking heeft. De nette  keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een afzuigschouw, 4 pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Via de tuindeur kunt u ook de achtergelegen tuin bereiken. Op de vloer zijn praktische plavuizen gelegd.
 
Tuin: u heeft door de ligging zeer veel privacy in de tuin! De tuin heeft bovendien een fijne ZUIDEN ligging, waardoor u nagenoeg de hele dag volop van het zonnetje kunt genieten. De tuin is voorzien van sierbestrating en een stukje gras ontbreekt hier uiteraard ook niet.  In de bordes zijn diverse vaste beplantingen aanwezig, zodat u wel een fijn tuingevoel te pakken heeft! Voor warme dagen is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde van de woning gemonteerd.
 
Achter de woning is een flinke stenen berging over de volle breedte van het perceel aanwezig. Deze berging is voorzien van elektra. Een prima plek om de fietsen, tuinmeubelen en gereedschappen te bergen en een heerlijke ruimte om te klussen. Via de schuur kunt u ook de achtergelegen steeg bereiken.
 
1e verdieping: op de 1e verdieping zijn naast de overloop en badkamer, een 3-tal slaapkamers van verschillende afmetingen gesitueerd. In 2 slaapkamers kunt u met gemak een 2-persoonsbed plaatsen. In de voor- en achterslaapkamer is een vaste kastenwand aanwezig. Door de vormgeving van de woning heeft u de beschikking over recht opgetrokken wanden en hierdoor is er ook op deze verdieping veel ruimte aanwezig. De gehele 1e verdieping is keurig afgewerkt met vloerbedekking. Op de overloop heeft u een separate, recent geïnstalleerde en moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje tot uw beschikking.
 
De volledig betegelde functionele badkamer heeft een lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een ruime douchegelegenheid en een wastafel.
 
2e verdieping: u kunt de 2e verdieping met een vaste trap bereiken. Op de voorzolder heeft u aansluitmogelijkheden van een wasmachine en is tevens de CV combiketel ondergebracht. Op de 2e etage is ook een ruime 4e slaapkamer aanwezig. Hier is een Velux dakraam aangebracht. Uiteraard heeft u achter de knieschotten voldoende opbergruimte voor uw overtollige spulletjes.
 
Bijzonderheden:
 
De woning ligt op een zeer aantrekkelijk stekje in de wijk! Een deel van de wijk waar de kids nog heerlijk op straat kunnen spelen! Bovendien is er op steenworp afstand een klein winkelcentrum.
De woning heeft energielabel B!
 
De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning vanaf € 259.000,--.
 
Op zaterdag 22 april van 14.00 tot 15.00 uur en dinsdag 25 april  van 18.00 tot 19.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen.
 
RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging.
 
De inschrijving eindigt op maandag 1 mei 2023 om 17.00 uur.
 
Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.
 
De speciale inschrijfformulieren worden u tijdens een vrijblijvende bezichtiging uitgereikt.
 
Bouwjaar: 1970
Inhoud: ca. 349 m³
Woonoppervlakte: ca. 103 m²
Externe bergruimte: ca. 12 m²
Perceeloppervlakte: 161 m²
 
 
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100000
Han van Wijk

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
103 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HR CV combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Stede Broec C 1282
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Boven-C-1282

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
72 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken