Boerhaavelaan 179 2334 EJ Leiden

Nabij het station en centraal gelegen, zeer licht en zonnig ruim 4-kamer appartement van ca. 110 m² woonoppervlak, gerenoveerd in 2019, met twee balkons op het zuidwesten en noordoosten! Het Centraal Station van Leiden is gelegen op ruim 5 minuten loopafstand, dit geldt eveneens voor het centrum (winkels/restaurants/LUMC/Universiteit), sportvelden, scholen en de Leidse hout.

Het appartement is gelegen op de tweede etage en heeft een prettig balkon op het zuidwesten. Door het invoeren van een blauwe zone voor dit betreffende gebied is parkeren geen probleem. Het complex beschikt over een financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree complex met brievenbussen, bellenbord, trap, lift en toegang tot de (fietsen)bergingen. In de onderbouw is er een eigen (fietsen)berging van 8,5 m². Tevens is er een zeer goed onderhouden grote gezamenlijke tuin op het zuidwesten.

Indeling 2e etage:
Entree, gang met vaste kasten, multifunctionele hal (thans werkkamer) ruime woonkamer van 28.5 m², woonkeuken van ca. 17 m² met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, 3 slaapkamers waarvan twee met een ingebouwde kastenwand en één met toegang tot het tweede balkon. Los toilet en een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel.

Aanvullende informatie:
– De servicekosten bedragen € 326,73 per maand (incl voorschot stookkosten)
– Actieve Vereniging van Eigenaren
– Oplevering in overleg
– Vrij uitzicht
– Lift
– Warm water d.m.v. boiler
– Volledig dubbel glas
– Eigen grond