Boeier 36 2991 KB Barendrecht

Koopsom € 425.000 k.k.

Omschrijving

Hoekwoning met diepe achtertuin en twee gezellige balkons, rustig gelegen in de groene en gewilde woonwijk “Buitenoord”.
Deze aantrekkelijke woning is uitgevoerd met 4 ruime slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping. De nette badkamer met
tweede toilet bevindt zich op de 1e verdieping. Op de begane grond treft u de lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning,
alsmede de gezellige open keuken met toegang tot de achtertuin. De tuin biedt u de mogelijkheid om op ieder dagdeel in elk
seizoen van de zon te kunnen genieten. De diepe en fraai aangelegde achtertuin heeft een heerlijke overkapping en een stenen berging en een tuinhuisje. Kortom: Een complete eengezinswoning welke u wellicht binnenkort zelf kunt gaan betrekken!

SAMENVATTING:

BEGANE GROND

Entree, hal met meterkast, toegang tot de woonkamer.

De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning (ca. 28 m2) en is voorzien van een lichte parketvloer en een trapkast. Via de woonkamer heeft u toegang tot de hal met de trap naar de 1e verdieping en toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

De open keuken (ca. 15 m2) is uitgevoerd in een L-opstelling en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De gezellige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vrieskast, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een enkele spoelbak. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad, parketvloer en inbouwspotjes. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de diepe achtertuin.

De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige noordwesten en is fraai aangelegd. De achtertuin beschikt over een gezellige overkapping, twee achteroms, sierbestrating, sierbeplanting, buitenkraan, elektrisch bedienbaar zonnescherm, verlichting en twee bergingen.

Stenen berging (ca. 7 m2) voorzien van elektra en stopcontacten.

Tuinhuisje (ca. 7 m2)

1e VERDIEPING

Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping, een bergkast en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer 1 (ca. 13 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer, elektrisch bedienbaar rolluik en hor. Deze slaapkamer is voorzien van kunststof kozijnen met triple isolerende beglazing.
Slaapkamer 2 (ca. 12 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer. Via deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 8 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer. Via deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning.

Nette badkamer (ca. 5 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een dubbele wastafel met wandmeubel, spiegel, verlichting, hangend tweede toilet, designradiator en inloopdouche met regendouche. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is afgewerkt met inbouwspotjes.

2e VERDIEPING

Voorzolder met stelplaats voor de HR CV combiketel (Vaillant 2013), wasmachine– en droger aansluiting, Velux kunststof dakraam en bergruimte achter het knieschot.

Slaapkamer 4 (ca. 12 m2) is voorzien van laminaatvloer, een Velux houten dakraam en bergruimte achter het knieschot.

BIJZONDERHEDEN:

– Aantrekkelijke woning prachtig gelegen in de groene en gewilde woonwijk Buitenoord;
– Hoekwoning gelegen op een perceel van maar liefst 246 m2 eigen grond;
– Verwarming en warmwater middels CV ketel Vaillant 2013; 
– Diepe en fraai aangelegde achtertuin voorzien van o.a. een gezellige overkapping;
– Goed geïsoleerde woning voorzien van dubbele beglazing, deels houten, deels kunststof kozijnen;
– Het kunststofkozijn in de slaapkamer voorzijde, grote raam en zijraam in de woonkamer zijn voorzien van triple glas
– De tweede verdieping is voorzien van twee dakramen;
– Overdracht op korte termijn mogelijk.

MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100003
Jan-Hein Schilderman

Kenmerken

Algemeen

koopsom
€ 425.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 november 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten

Wonen
130 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Barendrecht D 6689
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRD00-D-6689

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
119 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Boeier 36
2991 KB Barendrecht
Koopsom € 425.000 k.k.