Onder bod

Bocholtstraat 98 1066 ML Amsterdam

Onder bod

Omschrijving

*Bezichtiging direct in te plannen via de website van RE/MAX PRO*
*Viewings can be scheduled directly through the RE/MAX PRO website*

Bocholtstraat 98 Amsterdam

Introductie
Dit heerlijke appartement op de begane grond ligt aan het begin van de galerij. Je hebt hier de beschikking over een ruime woonkamer met aparte keuken, badkamer met separaat toilet, fijne slaapkamer en grote achtertuin. De buitenruimte is maar liefst 10m² diep, waardoor je hier in alle privacy kunt genieten van de zon. Waar vind je dat nog in Amsterdam?!
Wonen nabij het bruisende centrum van de hoofdstad, maar toch de rust en het groen ervaren van wonen in een woonwijk: dat doe je in Nieuw Sloten. Dit is een kindvriendelijke buurt met veel speelvoorzieningen. De wijk beschikt over een eigen winkelcentrum op loopafstand met een diversiteit aan winkels en ook overige faciliteiten zoals scholen, kinderopvangcentra en sportverenigingen liggen nabij. Op de fiets ben je binnen 10 minuten in het Vondelpark, het Amsterdamse Bos en de Oeverlanden. Het bereik met zowel openbaar vervoer als auto is perfect, met meerdere uitvalswegen (A4, A9 en A10) dichtbij en verbindingen met een tram en twee buslijnen naar onder andere Schiphol die nagenoeg voor de deur stoppen.

De woning ligt aan een rustige straat met genoeg parkeerplekken. Al direct bij binnenkomst in de hal van het complex vind je de voordeur. In de hal in de woning kijk je direct tegen de badkamer en het toilet aan, vind je aan je linkerhand de woonkamer en rechterhand de slaapkamer. De woning is hier en daar aan modernisering toe of kan een likje verf gebruiken, maar is verder in nette staat.
In de woonkamer ligt een nette laminaatvloer en dankzij meerdere raampartijen is hier voldoende lichtinval. Met een oppervlakte van 22m² is de living geheel naar eigen wens in te richten, waarbij de eettafel gesitueerd kan worden in de ruimte bij de keuken van bijna 10m². De keuken is voorzien van een simpel keukenblok, waarnaast ruimte is voor een grote koel- en vriescombinatie. Ook is er een afzuigkap ingebouwd, waaronder een gaskookplaat neergezet kan worden. Bij de keuken vind je daarnaast ook de toegang tot de achtertuin.
De slaapkamer is bijna 11m² en hiermee groot genoeg voor zowel bed als kast. Ook in deze kamer ligt een nette vloer en is er voldoende lichtinval dankzij de raampartij met klapraam.
De badkamer is simpel van opzet met witte betegeling en voorzien van een heerlijk ligbad met douche. Dankzij de indeling is er daarnaast ook ruimte voor een kast voor handdoeken. Er is een wastafel met spiegel en je vindt hier ook de aansluiting voor wasmachine en droger. Het toilet staat apart van de badkamer en is ook wit betegeld.
De tuin is een heerlijke, moderne buitenruimte met veel privacy. Het is grotendeels grijs betegeld en is daarnaast voorzien van een klein grasveldje. Er is genoeg groenruimte en er zijn daarnaast meerdere zithoeken te creëren. Daarnaast is er een kleine berging gebouwd.

Bijzonderheden
– Rustige buurt
– 62m2 woonoppervlakte
– Energielabel B
– VvE bijdrage: € 110- per maand
– Openbaar vervoer en uitvalswegen op steenworp afstand
– Parkeerruimte voor de deur
– Fijne indeling
– Grote moderne achtertuin
– Eigendom belast met erfpacht: tot 2042 canon afgekocht. Daarna eeuwigdurend afgekocht.

*Viewings can be scheduled directly through the RE/MAX PRO website*.

Bocholtstraat 98 Amsterdam

Introduction
This lovely first floor apartment is located at the beginning of the gallery. You have access to a spacious living room with separate kitchen, bathroom with separate toilet, nice bedroom and large backyard. The outdoor area is more than 10m ² , so you can enjoy the sun in privacy. Where do you find that in Amsterdam?
Living near the bustling center of the capital, but still experience the tranquility and greenery of living in a residential area: that you do in Nieuw Sloten. This is a child-friendly neighbourhood with many playgrounds. The district has its own shopping center within walking distance with a variety of stores and other facilities such as schools, childcare centers and sports clubs are nearby. On the bike you are within 10 minutes in the Vondelpark, the Amsterdam Forest and the Oeverlanden. The reach by both public transport and car is perfect, with several highways (A4, A9 and A10) nearby and connections to a streetcar and two bus lines to Schiphol Airport stop almost at the door.

The house is situated on a quiet street with plenty of parking. Immediately upon entering the hall of the complex you will find the front door. In the hall you look directly at the bathroom and toilet, you will find on your left the living room and right the bedroom. The house can use a lick of paint, but is otherwise in good condition.
The living room has a nice laminate floor and thanks to several windows there is enough light. With an area of 22m², the living room can be arranged as you wish, whereby the dining table can be situated in the area of the kitchen of almost 10m². The kitchen is equipped with a simple kitchen block, next to which there is room for a large fridge-freezer. There is also a built in hood, under which a gas hob can be placed. In the kitchen you will also find access to the backyard.
The bedroom is almost 11m² and therefore large enough for both bed and wardrobe. Also in this room there is a neat floor and there is plenty of light thanks to the windows with swing window.
The bathroom is simple in design with white tiles and equipped with a lovely bathtub with shower. Thanks to the layout there is also room for a closet for towels. There is a sink with mirror and you will also find the connection for washing machine and dryer. The toilet is separate from the bathroom and is also white tiled.
The garden is a lovely, modern outdoor space with lots of privacy. It is largely gray tiled and also has a small lawn. There is enough green space and there are also several seating areas to create. In addition, there is a small storage room built.

Specifics
– Quiet neighbourhood
– 62m2 living space
– Energy label B
– HOA contribution: € 110 – per month
– Public transport and roads on the doorstep
– Parking space for the door
– Fine format
– Large modern backyard
– Property taxed with leasehold: until 2042 canon purchased. Then bought in perpetuity.

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): Pelle Freijsen
Pelle Freijsen

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
26 april 2022
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
62 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
190 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas KK, type HK22 (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Gemeente Sloten E 4084
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Bocholtstraat 98
1066 ML Amsterdam