Verkocht

Blankenburgerpark 156 3042 HA Rotterdam

Verkocht

Omschrijving

Ook altijd een gebrek aan ruimte?
Zoek dan niet verder en kom kijken bij dit riante jaren dertig herenhuis met maar liefst 6 kamers en een woonoppervlak van ca. 172 m², daarnaast is er nog 76 m² aan extra ruimte in de kelder en op de vliering.
Deze ruime woning met vele mogelijkheden, gelegen in de wijk Kleinpolder van het Rotterdamse stadsdeel Overschie, ligt aan de zeer rustige Blankenburgersingel, met een beetje liefde maak je hier jouw nieuwe paleis van.
Kantoor of praktijk aan huis; hier is werkelijk alle ruimte voor.

Overschie geeft qua ruimte en groen het gevoel van een dorp terwijl je toch onderdeel uitmaakt van de wereldstad Rotterdam.
Ontdek de rijke historie van Overschie, breng een bezoek aan Museum Oud Overschie en maak aansluitend een wandeling door de Overschiese dorpsstraat en langs de Schie over de Delfshavenseweg.
Geniet van een wandeling door het Park Zestienhoven of ga vliegtuigspotten bij het vliegveld, maar ook diergaarde Blijdorp ligt om de hoek.
In Overschie ontbreekt het je niet aan voorzieningen er zijn verschillende winkelstraten, basisscholen en natuurlijk ook de Markt Overschie aan de van Noortwijckstraat.
Het verenigingsleven floreert in Overschie met o.a. voetbalverenigingen, tennispark, manege en zelfs de bekende Neptunus honkbal en softbal club in de buurt.
Liever naar het bruisende hart van Rotterdam, pak lekker de fiets en in een kwartiertje kun je hier heerlijk winkelen, een terrasje pakken of je begeven in het Rotterdamse nachtleven.

Kom binnen in de ruime hal met authentieke details, aan het einde van de hal loop je de ruime lichte woonkamer binnen met aan de voorzijde de zithoek en uitkijk op de Blankenburgersingel.
Aan de tuinzijde bevinden zich de ruime keuken en eethoek, je loopt hier zo het gezellige balkon op met uitzicht op de tuin welke op het zuidwesten gelegen is, hier kun je heerlijk genieten van het zonnetje of een barbecue met vrienden.
Ook voor kinderen is het een heerlijk grote tuin waar ze lekker kunnen spelen, plek genoeg voor een zwembad, trampoline of speeltoestel. Vanuit de tuin is er ook een toegang naar de kelder.
Als we weer naar binnen wandelen gaan we door naar de eerste verdieping hier bevinden zich 2 heel ruime slaapkamers en nog een kleinere kamer die geschikt is als werkkamer of inloopkast.
De badkamer op deze verdieping is ook al zo ruim, een grote inloopdouche met een hand- en regendouche, thermostaatkraan, designradiator en vloerverwarming.
Verder zijn er op deze verdieping nog inbouwkasten en een apart toilet.
Als we doorlopen naar de tweede verdieping zien we hier ook weer 2 hele ruime slaapkamers beide voorzien van dakkapel, deze zijn in 2016 nog voorzien van nieuwe dakbedekking en trespa beplating, daarnaast is hier ook nog een opslagruimte te vinden.
Ook op deze woonlaag tref je nog een extra ruimte die momenteel dienst doet als sauna, maar hier is uiteraard ook een tweede badkamer te realiseren.
Je vindt op deze verdieping ook de vlizotrap naar de vliering, waar ook nog de mogelijkheid is om een extra kamer te creëren.

De wasruimte bevindt zich in de kelder, maar nog belangrijker… hier bevindt zich de gezellige mancave compleet met bar, darts, snooker, tv’s en beamer met een projectiescherm van 1,6 x 2,8 m voor voetbal, Formule 1 of films.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1930
– EIGEN GROND
– Energielabel B
– 13 zonnepanelen (2017)
– Badkamer met vloerverwarming
– CV Ketel Nefit Trendline II HRC 30 cw 5 (2018)
– Meterkast (2015)
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– Kelder en vliering
– Vrij parkeren

Verkopend makelaar: Fanny Vermeer

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 116026

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
22 maart 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
76 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
786 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
5
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline II HRC 30 cw 5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
OVERSCHIE C 4443
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
OVS00-C-4443

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Blankenburgerpark 156
3042 HA Rotterdam