Verkocht

Blancefloorstraat 12 2 1055 TB Amsterdam

Verkocht

Omschrijving

Dit fraaie 3-kamerappartement is net onderhouden en lekker licht. De sfeervolle woonkamer ligt op het westen, heeft een mooie schouw en openslaande balkondeuren. Aan de achterzijde bevindt zich het tweede balkon dat u bereikt via de slaapkamer of de keuken. De keuken is modern ingericht, evenals de badkamer. Met twee slaapkamers, twee balkons en gelegen op een toplocatie, is dit misschien wel uw droomappartement.

De Blancefloorstraat is een zeer groene en rustige straat, nabij het water van de Erasmusgracht en de Rijpgracht. Rondom het Bos en Lommerplein zijn verschillende supermarkten te vinden waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Ook tal van leuke cafés en restaurants bevinden zich nabij. Sportfaciliteiten en het fraaie Erasmuspark bevinden zich op loopafstand. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A10) en het openbaar vervoer.

Indeling van de woning

Begane grond: voordeur en trapopgang naar het appartement.

2e verdieping:
U komt binnen in de hal met garderobe. Ook bevindt zich hier de toegang tot de badkamer, slaapkamers, keuken en de woonkamer.

De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Gelegen op het westen, is het een zonnig vertrek. Meerdere ramen zien uit op de straat, een deur geeft toegang tot het eerste balkon. De sfeervolle schouw is in een hoek gesitueerd. U plaatst hier een zithoek waar u samen ontspant. Fraaie en suite deuren geven toegang tot de slaapkamer. In halfopen verbinding bevindt zich het eetkamergedeelte. Ook deze ruimte beschikt over dubbele openslaande balkondeuren. Met mooi weer zet u deze wagenwijd open en worden binnen en buiten een prettig geheel. De lichte ruimte nodigt uit tot gezellig tafelen en kletsen.

De keuken ligt aan de achterzijde van de woning. Een deur met raam leidt naar het balkon. De inrichting bestaat uit een modern, langwerpig keukenmeubel. U vindt er inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat met afzuigkap en oven. De achterwand is betegeld. Het vertrek biedt daarnaast ruimte aan een losse koelkast. Ook bevindt zich hier de witgoedaansluiting.

De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Het vertrek is uitgerust met dubbele, openslaande balkondeuren, op het oosten. Hierdoor is het prettig wakker worden, met de eerste ochtendzon. De slaapkamer biedt ruimte aan een grote garderobekast.
De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde van de woning.
De eigentijdse badkamer is geheel betegeld en voorzien van een luxe inrichting. Subtiele spotverlichting voorziet in licht. U vindt er een douche, wasbak en toilet.
Buiten:
Het eerste balkon ligt aan de voorzijde van de woning en is toegankelijk via de woonkamer. Door de westelijk oriëntatie, is het een zonnige buitenruimte. De vloer is voorzien van tegels en het geheel wordt omzoomd door een balustrade. Door de overkapping zit u hier altijd droog en beschut. Een muur aan de zijkant voorziet in privacy. Er is ruimte voor een fijn zitje.
Het tweede balkon ligt aan de achterzijde van de woning. U bereikt de buitenruimte via de keuken en de slaapkamer. Gelegen op het oosten, geniet u hier van de eerste ochtendzon. Het is een nette buitenruimte met een balustrade, overkapping, en plaats voor een zitje.

Verkopers aan het woord

Al weer 12 jaar geleden ben ik gevallen voor dit geweldige hoekappartement met lichtinval vanaf 3 kanten! De mooie houten raamkozijnen zijn uniek in de buurt en de openslaande deuren geven een enorm ruimtelijk gevoel. Zeker in het voorjaar en zomer is het echt genieten van de zon in huis met de OPSLAANDE DEUREN naar het balkon, echt een verlengstuk van je woonkamer!

Het fijne Erasmuspark met Terrasmus, het Rembrandtpark en ‘altijd wat te beleven’ Westerpark om de hoek voor de zomerse BBQ’s. Winkels en horeca van de Bos en Lommerweg en de Jan Eef liggen op loopafstand. Mijn favo terras van podium Mozaïek ligt aan het einde van de straat. En net over de ring ook nog de Sloterplas (Strandje en Hotel Buiten).

De Blancefloor is een heerlijk rustig straatje met alleen woonbestemmingsverkeer. De buurt (BOLO nabij Baarsjes) is nog altijd in ontwikkeling en kent een divers aanbod aan winkels en horeca, maar ook de oude vertrouwde bakker zit er nog steeds. Zonder de drukte van het centrum, maar met de gezelligheid van de buurt nabij. In minder dan 10 minuten fietsen sta je bij bios de Hallen of zit je in het centrum. Met tram 19 sta je zo op station Sloterdijk en met de auto zit je zo op de A10/A5.
Inmiddels heb ik samen met mijn man een dochtertje van bijna 2 en hebben een woning buiten Amsterdam gekocht daarom is deze top plek nu voor de volgende geluksvogel(s) bestemd!

De bijzonderheden van deze woning
– 3-kamerappartement, gelegen op de hoek
– Zonnige woonkamer op het westen
– Halfopen eetkamer met dubbele openslaande balkondeuren
– Fraaie schouw, en suite deuren naar slaapkamer
– 2 balkons
– Moderne keuken ui 2018
– Moderne badkamer
– Toplocatie, nabij Erasmuspark
– Woonoppervlakte: 53 m²
– Inhoud woning: 174 m³
– Bouwjaar: 1939
– Actieve en gezonde VvE
– Servicekosten: € 102,- per maand
– Erfpacht: € 811,- per jaar met mogelijkheid tot overstap naar eeuwigdurende erfpacht met gunstige voorwaarden

This beautiful 3-room apartment is just maintained and nice and light. The attractive living room faces west, has a beautiful fireplace and French balcony doors. At the rear is the second balcony that you can reach through the bedroom or the kitchen. The kitchen is modern, as is the bathroom. With two bedrooms, two balconies and located in a prime location, this might just be your dream apartment.

The Blancefloorstraat is a very green and quiet street, near the water of the Erasmusgracht and the Rijpgracht. There are several supermarkets around Bos en Lommerplein where you can do your daily shopping. Many nice cafes and restaurants are also nearby. Sports facilities and the beautiful Erasmus Park are within walking distance. The apartment is centrally located in relation to the highways (A10) and public transport.

Layout of the house

Ground floor: front door and stairs to the apartment.

2nd floor:
You enter the hall with wardrobe. Here is also access to the bathroom, bedrooms, kitchen and living room.

The living room is at the front of the house. Located on the west, it is a sunny place. Several windows face the street, a door gives access to the first balcony. The attractive fireplace is situated in a corner. You place a sitting area here where you relax together. Beautiful en suite doors give access to the bedroom. The dining area is located in a semi-open connection. This space also has double opening balcony doors. When the weather is nice, you can open them wide and create a pleasant whole inside and outside. The bright space invites you to dine and chat.

The kitchen is at the rear of the house. A door with window leads to the balcony. The interior consists of a modern, elongated kitchen furniture. You will find built-in appliances such as a dishwasher, induction hob with extractor and oven. The back wall is tiled. The room also offers space for a separate refrigerator. The white goods connection is also located here.

The first bedroom is at the rear of the house. The room is equipped with double opening balcony doors, facing east. This makes it pleasant to wake up with the first morning sun. The bedroom offers space for a large wardrobe.
The second bedroom is also at the rear of the house.
The contemporary bathroom is fully tiled and luxuriously furnished. Subtle spot lighting provides light. You will find a shower, sink and toilet.
Outside:
The first balcony is at the front of the house and is accessible through the living room. Due to the west orientation, it is a sunny outdoor space. The floor is tiled and the whole is surrounded by a balustrade. The canopy ensures that you are always dry and sheltered here. A wall on the side provides privacy. There is room for a nice seat.
The second balcony is at the rear of the house. You reach the outdoor space through the kitchen and the bedroom. Located on the east, you can enjoy the first morning sun here. It is a neat outdoor space with a balustrade, canopy and space for a seat.

Sellers have their say

Already 12 years ago I fell for this great corner apartment with light from 3 sides! The beautiful wooden window frames are unique in the area and the French doors give an enormous feeling of space. Especially in spring and summer you can really enjoy the sun in the house with the OPENING DOORS to the balcony, really an extension of your living room!

The fine Erasmus Park with Terrasmus, Rembrandt Park and ‘always something to do’ Westerpark around the corner for summer BBQs. Shops and restaurants of the Bos en Lommerweg and the Jan Eef are within walking distance. My favorite terrace of podium Mozaïek is at the end of the street. And just over the ring also the Sloterplas (Strandje and Hotel Buiten).

The Blancefloor is a wonderfully quiet street with only residential traffic. The neighborhood (BOLO near Baarsjes) is still under development and has a diverse range of shops and restaurants, but the old trusted bakery is still there. Without the hustle and bustle of the center, but with the cosiness of the neighborhood nearby. In less than 10 minutes cycling you are at bios de Hallen or you are in the center. With tram 19 you can reach Sloterdijk station in no time and by car you are on the A10 / A5 in no time.
In the meantime I have a daughter of almost 2 with my husband and have bought a house outside of Amsterdam, so this top spot is now intended for the next lucky person (s)!

The specifics of this house
– 3-room apartment, located on the corner
– Sunny living room on the west
– Semi-open dining room with double French balcony doors
– Beautiful fireplace, en suite doors to bedroom
– 2 balconies
– Modern kitchen from 2018
– Modern bathroom
– Top location, near Erasmus Park- Content of the house: 174 m³
– Year of construction: 1939
– Active and healthy VvE
– Service costs: € 102 per month
– Leasehold: € 811 per year with the option of switching to perpetual leasehold with favorable conditions
– Living area: 53 m²

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
53 m²
Inhoud
174 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Remeha - avanta uit 2008 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Blancefloorstraat 12 2
1055 TB Amsterdam