Bisschopstraat 30 B 3039 VB Rotterdam

Prachtige dubbele bovenwoning in de zeer populaire wijk Blijdorp! Met 2 balkons en mogelijkheid tot dakterras.

Kom heerlijk wonen in Blijdorp! Het is een gezellige, rustige wijk met alles in de buurt. Op korte loopafstand ligt het Vroesenpark, een heel fijn park voor recreatie en hélemaal leuk om een BBQ te organiseren. In de directe omgeving vind je uiteraard, Diergaarde Blijdorp, diverse, restaurantjes, cafés, winkels en scholen. De veelal jaren ’30 bouwstijl in deze omgeving geeft sfeer en allure aan de wijk.
Praktisch gezien woon je daar natuurlijk ook helemaal goed want uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen, de metro en de Randstadrail, waarmee je in enkele minuten in het centrum van Rotterdam bent maar ook snel in het centrum van Den Haag, vind je op slechts enkele minuten loopafstand. Bovendien is hartje centrum van Rotterdam op de fiets in minder dan 10 minuten te bereiken.

De woning is gelegen op de 1e en halve 3e (bovenste)verdieping. Alles ziet er netjes en verzorgd uit en is goed onderhouden. Het is een ruime woning met veel lichtinval. De prachtige, grote woonkamer is een kamer-en-suite type met nog de authentieke glas-in-lood schuifdeuren. Wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt.
Er zijn nog diverse authentieke details te vinden in de woning. Daardoor heeft de woning nog steeds de stijl én de sfeer van de jaren ’30. Kortom een sfeervolle woning gelegen op een superfijne locatie.

Indeling:
Begane grond:
Entree met open trapopgang naar 1e verdieping.

1e verdieping:
Eigen opgang met eigen voordeur naar de woning.
De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Zeer ruime kamer-en-suite. Door de aanwezigheid van de royale raampartijen voor én achter profiteer je van het zogenoemde doorzonsysteem waardoor je maximaal profijt hebt van lichtinval. Maar deze kamer is ook te scheiden met de práchtige authentieke glas-in-lood schuifdeuren. Bovendien is er erg veel ruimte voor een gezellige grote eettafel in het eetgedeelte van de woonkamer, welke direct verbonden is met de halfopen, moderne keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur en heeft toegang tot het balkon op het zuiden gelegen.
Terug in de hal vinden we het toilet met de nog authentieke granieten vloer en authentieke wandtegeltjes, een nette werk/studeerkamer alsmede een bergkast. Vervolgens kun je vanuit de hal met de trap naar de 3e verdieping.

3e (bovenste) verdieping:
Nette, lichte overloop met toegang tot het toilet, de ruime ouderslaapkamer met aansluitend nette badkamer en toegang tot de babykamer. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het balkon en vanaf het balkon is er toegang tot het dak waar je wellicht een gewéldig dakterras kunt realiseren.

De strakke afwerking van de wanden en plafonds, de moderne keuken, de houten vloeren, mooie deuren en de authentieke details, zorgen voor een uitstraling die helemaal past in een jaren ’30 woning maar tóch helemaal van deze tijd is.

Bouwjaar ca. 1937
Eigen grond
Inhoud ca. 325 m3
Woonoppervlakte ca. 95 m2
Woonkamer/kamer-en-suite ca. 50 m2
Ouderslaapkamer ca. 12.25 m2
Babykamer ca. 6.6 m2
Werk/studeerkamer ca. 5.80
Dubbelglas
Houten vloeren
Verwarming middels CV ca. 2018
VvE bijdrage ca. € 103,- per maand

Ik nodig je van harte uit deze mooie, dubbele bovenwoning in Blijdorp te komen bezichtigen.

Aan bovenstaande informatie en afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend, het is slechts bedoeld als uitnodiging voor een bezichtiging en het doen van een bod.

Verkopend makelaar
Rieki den Hartogh