Binnenpolder 15 1689 CN Zwaag

Wij mogen u deze fraai gelegen twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 2017) met uitbouw en een garage te koop aanbieden. De woning is gelegen op een perceel van 310 m² eigen grond. Het geheel is hoogwaardig afgewerkt met een nette keuken, fraaie badkamer en een sfeervolle veranda. Met name de ligging in de geliefde wijk “Bangert & Oosterpolder” aan een “doodlopende straat” is bijzonder met aan de voorzijde een kinderspeelplaats met een voetbalveldje en andere speelattributen. In de directe omgeving treft u een winkelcentrum met een supermarkt en winkels voor dagelijkse voorzieningen. Ook andere voorzieningen zoals basisscholen en sportfaciliteiten zijn in de buurt te vinden. De gezellige binnenstad van Hoorn is op fietsafstand te bereiken en op slechts vier autominuten is de snelweg A7 richting Amsterdam en Den Oever te bereiken.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, net toilet voorzien van een hangcloset en een fontein, trapopgang, straatgerichte open keuken in L-vormige opstelling met een vaatwasser, afzuigkap/schouw, inductiekookplaat, combimagnetron, oven en een koel-/vriescombinatie, tuingerichte uitgebouwde woonkamer, openslaande deuren naar de achtertuin en aansluitend de aangebouwde garage. De achtertuin is netjes aangelegd voorzien van een sfeervolle veranda en is via de eigen steeg aan de zijkant te bereiken. Het is mogelijk om met meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.

Eerste verdieping: lichte overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping. Een tweetal ruime slaapkamers aan de voorzijde, aan de achterzijde treft u de derde slaapkamer en de nette badkamer met toilet, douchehoek, ligbad en een wastafelmeubel. De volledige eerste verdieping is voorzien van rechte wanden.

Tweede verdieping: de tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Het betreft een ruime verdieping waar nog een tweetal kamers gerealiseerd kunnen worden. Aansluitend een aparte ruimte met opstelling van de wasmachine, droger en een opstelling van de C.V. ketel (Intergas, 2017).

Derde verdieping: via een vlizotrap is een ruime bergzolder te bereiken.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwd aan de achterzijde;
- Goed geïsoleerd;
- Veranda in de achtertuin;
- Parkeren op eigen terrein;
- Kindvriendelijk gelegen;
- Begane grond voorzien van pvc vloer met vloerverwarming;
- In 2022 aan de buitenzijde volledig geschilderd.

Aanvaarding: in overleg.
Bieden vanaf: € 630.000,- k.k.

U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging!