Op zoek naar een hoekvilla met mooie grote zonnig tuin?
Zoek niet verder!
Met veel plezier mag ik deze ruime, goed onderhouden, lichte hoekvilla aanbieden, gelegen aan een rustig hofje in Hilversumse Meent. Een heerlijk verzorgd huis met een riante tuin. De Hilversumse Meent grenst aan Bussum en ligt in een mooie rustige omgeving, omringd door beschermd natuurgebied met een rijke flora en fauna. Er zijn veel speelmogelijkheden voor kinderen, zoals een park, voetbalveldjes en de kinderboerderij op loopafstand. Ook winkels en scholen zijn aanwezig in nabije omgeving.
Indeling:
Begane grond:
Overkapte entree, gang met garderobe, meterkast en toilet. Ruime L-vormige woonkamer (met vloerverwarming) met extra uitbouw. De woonkamer is verdeeld in een zithoek met open haard, een leeshoek/TV hoek en een open eetkeuken met spoeleiland. Bij de eetkeuken zijn openslaande deuren geplaatst in 2017. De gehele achterzijde is voorzien van nieuwe kozijnen in hetzelfde jaar. De open keuken (een Kloosterman keuken) is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, een extra brede hete luchtoven, koelkast en vaatwasser. In de bijkeuken is ruimte en aansluiting voor een extra grote koelkast, de wasmachine en droger. Doorloop naar de inpandige garage die momenteel is opgedeeld in een werkplaats en een schuur maar die ook nog als garage kan worden gebruikt. De garage is voorzien van een elektrische deur met afstandsbediening
1e verdieping:
Trap naar 1e verdieping, waar drie grote slaapkamers zijn gesitueerd. Overloop. Een zeer ruime slaapkamer met balkon, 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde met grote luxe schuifkast en een 3e grote slaapkamer aan de achterzijde met royale vaste inbouwkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, grote inloop stortdouche, inbouwverlichting en vloerverwarming. Op deze etage zit een apart, modern hangtoilet met fonteintje.
2e verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken die momenteel multifunctioneel wordt gebruikt (werkkamer, speelkamer). Erg prettige ruimte met veel daglicht door de hoge ramen. Naast de “hobbykamer” is een heel grote berging/logeerkamer. Hier bestaat de mogelijkheid om een nokverhoging en een dakkapel te plaatsen waarmee een extra kamer kan worden gecreëerd. Op de zolder is een stookruimte waar de combiketel van 2012 staat. Het dak is geïsoleerd.
Tuin:
Aan de voorzijde is een oprit voor de garage en plaats voor een auto. In de heerlijke achter- en zijtuin heeft men de zon de hele dag door. De tuin heeft een kleine vijver en een “tuinhuis” en momenteel is er in de zijtuin een kippenhok. De tuin is op het oosten gesitueerd en geeft vrij uitzicht. De riante zonnige tuin heeft veel privacy en diverse terrassen.
De Hilversumse Meent kenmerkt zich door de ruime opzet alsmede het kindvriendelijke karakter. Het is een rustige woonwijk omringd door natuur van het Naardermeer, de ’s-Gravelandse buitenplaatsen en prachtige bossen. Ook is kinderboerderij De Meent vlakbij. In de Hilversumse Meent zijn alle voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf, winkels, huisarts, apotheek en wijkcentrum, allen op steenworp afstand van de woning. Het NS station Naarden-Bussum is op fietsafstand gelegen waardoor de verbinding met grotere steden als Amsterdam en Utrecht uitstekend is. Evenals de overige voorzieningen zoals sportfaciliteiten van Bussum.
Deze woning is een ideale combinatie van een rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk en doodlopend hofje en een goede bereikbaarheid binnen de regio.
Bijzonderheden:
– Geheel dubbelglas
– Vloerverwarming in de woonkamer
– Buitenmuren met harde voeg voorzien in 2012
– Buitenschilderwerk in 2016.
– Nieuwe kozijnen benedenverdieping achter en slaapkamers achter 2017
– Fantastische tuin met geheel vrije ligging
– Ankerloze spouwmuren met de buren
– Garage met elektrische deur
– Energielabel C.
Kortom, een fantastisch ruim gezinshuis in een zeer kindvriendelijke woonomgeving.
Zeker een bezichtiging waard!
