fbpx
Verkocht onder voorbehoud

Berliozlaan 14 2253 CL Voorschoten

Omschrijving

RUIM UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING MET GARAGE, CHALET, GROTE VOOR- EN ACHTERTUIN

Heerlijk wonen in deze ruime, goed onderhouden uitgebouwde eengezinswoning met voortuin, garage, gezellige achtertuin (10 x 7m) met grote overkapping, geïsoleerde chalet en achterom, gelegen in een fijne en rustige groene wijk.

Entrée: Meterkast, trap, trapkast, open inloopkast/garderobe en modern toilet.

Woonkamer: Bijzonder royale, gezellige loftachtige woonkamer met eikenhouten vloer, erker, studiehoek, grote moderne open keuken met bar en toegang tot de garage. Een drietal openslaande deuren brengt de woonkamer over de hele breedte in contact met de tuin.

Keuken: De u-vormige keuken heeft een combi-oven, combi-magnetron, extra hoge koelkast, aparte vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, close-in boiler en veel kastruimte, waaronder twee hoekcaroussels.

1e Etage : Overloop met 2e toilet, twee ruime slaapkamers, inloopkast/kleine slaapkamer, badkamer met douche, ligbad, wastafel met wastafelmeubel en deur naar buiten; laminaatvloeren

2e Etage: Ruime overloop met CV-ketel en wastafel. Vernieuwde en goed geïsoleerde zolderkamer met 2 nieuwe onderhoudsvrije dakkapellen (kunststof) (2023) en luxe inbouw airconditioning. Het HR++ glas van de dakkapellen is voorzien van geïntegreerde jaloezieën. Aan de buitenzijde van de dakkapellen is elektrische zonwering aangebracht.

Garage: Bereikbaar vanuit de woning; elektrische deur met afstandsbediening, krachtstroomaansluiting, wasbak en wasmachine-aansluiting in wasmachine-/drogerkast.

Kenmerken:

Energielabel B

Spouwmuurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie, HR++ glas, HR107 CV-ketel (2013), energiezuinige close-in boiler (2023)

Met 9 zonnepanelen op te waarderen naar label A. Bij veel banken kunt u extra lenen voor energiemaatregelen!

Elektra: 10 groepen, krachtstroom, grotendeels vernieuwd in 2016
Nieuwe dakkapellen (2023)

De bezichtigingen worden door een extern persoon buiten RE/MAX om uitgevoerd.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
29 september 2023
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten

Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
561 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, elektrischeboiler eigendom
Cv-ketel
Intergas HR107 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
73 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Metelektrischedeur, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media