Verkocht

Bergen op Zoomstraat 99 5652 KB Eindhoven

Verkocht

Omschrijving

Welkom in misschien wel uw nieuwe woning! Deze instapklare doorzon woning, gebouwd in 1938 is gelegen in buurtschap “Het Ven” in het stadsdeel Strijp in Eindhoven. Met alle benodigde voorzieningen op loopafstand en met gunstige uitvalswegen naar zowel Eindhoven centrum als binnen luttele minuten de rondweg N2 / A2 is deze woning in haar veelzijdige wijk ideaal gelegen! Hier vindt u nog gratis parkeergelegenheid voor de deur en in deze straat ziet u alleen bestemmingsverkeer voorbij komen, waardoor het rustig wonen is.

Via de nette en betegelde voortuin betreed u via de voordeur de woning. De entree, voorzien van een 60x60cm tegelvloer met recentelijk gerenoveerd voegwerk, biedt toegang tot het toilet, een trapkast / meterkast, de woonkamer en trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer & keuken:
De woning is door middel van grote raampartijen aan voor- en achterkant lekker licht te noemen. De woonkamer is voorzien van laminaat vloer, dubbel glas en rolluiken aan beide kanten.
Direct aan het eetgedeelte is de open keuken gelegen, voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, royale oven van merk Siemens, koel-vriescombinatie, vaatwasser en magnetron.

Tuin:
Vanuit de keuken bereikt u de op het Zuiden gelegen en bijna 14 meter diepe royale achtertuin met terrasoverkapping. De tegelvloer onder het overdekt terras is zeer recent gerenoveerd en de tuin is voorzien van een goed onderhouden vijver, waar het voor de aanwezige vissoorten heerlijk vertoeven is. Door middel van een schutting aan weerszijden heeft u voldoende privacy en met de aanwezige palmbomen waant u zich op een zonnige dag bijna in het zonnige zuiden van Europa. Achter in de tuin vindt u een stenen berging recentelijk voorzien van een nieuwe dakbedekking met achterom welke uitkomt op een brandgang. Ook is in deze berging een doorgang naar het aangebouwde hondenverblijf gerealiseerd.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u aan de ruime overloop welke voorzien is van een verouderde eiken visgraatvloer met band en bies, toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1:
De grootste slaapkamer vindt u aan de voorkant van de woning en is voorzien van enkel glas en rolluiken. Deze slaapkamer is tevens voorzien van een rustiek eiken planken vloer en ingebouwde kasten.

Slaapkamer2:
Slaapkamer 2 is net als de badkamer aan de achterkant van de woning gelegen en voorzien van een dubbele visgraat van traditioneel Jatoba parket welke door zijn slijtvastheid zeer geschikt is voor intensief gebruik. Ook deze kamer is voorzien van enkel glas en rolluiken.

Badkamer:
In deze badkamer, welke 2 jaar geleden gerenoveerd is en voorzien is van een heerlijk royaal ligbad met douche-functie, luxe wastafelmeubel, toilet en tv aansluiting komt u geheid tot rust. De wanden zijn deels betegeld en deels voorzien van kiezelinleg en wederom ook hier afgewerkt met duurzame Jatoba houten parket delen. Het plafond is voorzien van exclusief eikenhout.

Zolder:
Vanaf de overloop bereikt u middels een vaste trap, bekleed met duurzaam PVC in houtlook, de zolder waar momenteel de CV ketel (eigendom) en wasmachine en droger voorzien zijn.
Met deze verdieping als blank canvas zijn hier tal van mogelijkheden om hier minimaal nog 1 en i.c.m. een dakkapel zelfs nog twee extra slaapkamers te realiseren zijn. Met recht een woning met potentie dus!

Bent u na het zien van de foto’s enthousiast geworden over deze woning aarzel dan niet en neem contact op met Wouter van Aert van RE/MAX Dè Makelaar voor het plannen van een bezichtiging. Wees er snel bij wan weg = weg!!

Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100004
Wouter van Aert

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
NEFIT HR ketel (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Strijp C 2042
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
STR03-C-2042

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
63 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Bergen op Zoomstraat 99
5652 KB Eindhoven