Verkocht

Bakkersparkweg 8 3162 PH Rhoon

Omschrijving

Vrijstaande woning met garage, eetkeuken, sfeervolle woonkamer en een fijne achtertuin; gelegen op een pracht locatie aan het Bakkerspark

Welkom bij deze prachtige vrijstaande woning aan de Bakkersparkweg 8 in Rhoon. Deze woning biedt een perfecte combinatie van luxe, comfort en een schitterende locatie met aan de voorzijde het Bakkerspark. Hier kunt u genieten van de rust en het groen, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent. Deze vrijstaande woning, gelegen aan een fraai hofje, is een ware parel. Met zijn prachtige ligging aan het park, luxe en complete afwerking en uitstekende voorzieningen, biedt het de ideale plek om van het leven te genieten. Aarzel niet om een bezichtiging aan te vragen en ontdek zelf de schoonheid en mogelijkheden van deze woning.

Begane grond
Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, meterkast en de trap naar de verdieping. De hal biedt een warm welkom en creëert een goede eerste indruk van de woning.  De inpandige garage is ook vanuit de hal te bereiken en heeft een keukenblok, verwarming, een deur naar de achtertuin en een zee aan ruimte. 

De woonkamer is voorzien van een gezellige gashaard met een elegant meubel en een prachtig hardstenen blad. De grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht en bieden zicht op de aangrenzende tuin, waardoor u een gevoel van rust en ruimte ervaart. De tuindeuren geven toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De grote tuin heeft een vrijstaande houten berging, een mooie vijver en voldoende ruimte om te relaxen en te genieten. 

De keuken is een droom voor elke kookliefhebber. Het beschikt over een spoeleiland en is uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur, waaronder 2 koelkasten, vaatwasser, combi oven, 5-pits keramische kookplaat, schouw, vriezer en twee close-in boilers. De keuken is uitgevoerd in licht en donker grijs en heeft een extra diep zwart natuurstenen aanrechtblad. De keuken is gerealiseerd aan de voorzijde van de woning vanwaar u geniet van een vrij uitzicht. 

De begane grondvloer is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming welke dient als hoofdverwarming. De garagevloer is ook voorzien van dezelfde tegelvloer (exclusief vloerverwarming).

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een sfeervolle dakkapel en slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde van de woning,  heeft een handige inloopkast voorzien van schuifdeuren. Slaapkamer 3 is momenteel in gebruik als werkkamer. Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. 

De grote badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad, twee wastafels met meubel, zwevend toilet en een designradiator.

Overige voorzieningen
De natte ruimte herbergt de cv-opstelling, wasmachine en droger, en beschikt over een WTW-ventilatiesysteem en een dakraam voor natuurlijke verlichting.

Een vlizo-trap biedt toegang tot de praktische bergvliering.

BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaande sfeervolle woning op een prachtige locatie met alle voorzieningen in de
nabijheid
- Sfeervolle markiezen op de begane grond aan de voorzijde van de woning
- Aan de achterzijde heeft de woning een elektrisch bedienbaar zonnescherm
- De ramen zijn voorzien van roedeverdelingen
- De begane grond is voorzien comfort verhogende vloerverwarming
- De garage is voorzien van een geïsoleerde garagedeur
- De horren voor de ramen zorgen dat de woning prettig geventileerd kan worden
- Balansventilatie door middel van het warmte-terugwin systeem
- Het schilderwerk, zowel aan de voor- als achterzijde is recent gedaan
Makelaar Lisa Hagens
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100002
Lisa Hagens

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
25 januari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan park

Oppervlakten

Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
315 m²
Inhoud
639 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha CW5 ( gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Rhoon B 4231
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
RHO00-B-4231
Perceelnaam
Rhoon B 4250
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
RHO00-B-4250

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media