Verkocht

Arent Maertensvliet 75 2992 WC Barendrecht

Omschrijving

Deze charmante tussen eengezinswoning, gelegen in de sfeervolle wijk Molenvliet, biedt een perfecte balans tussen comfortabel wonen en de praktische aspecten van het dagelijks leven.
Met 2 slaapkamers en een open zolder ruimte heeft u de mogelijkheid om meerdere slaapkamers te realiseren, hierdoor is er ruimte voor groei en aanpassing aan veranderende behoeften. De zonnige achtertuin op het zuiden nodigt uit tot ontspanning, terwijl de uitgebouwde woonkamer met open haard een warme en gezellige sfeer creëert. De open keuken aan de voorzijde en de moderne badkamer op de eerste verdieping voegen functionaliteit en stijl toe aan deze woning. Gelegen in de buurt van openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, winkels en restaurants, biedt deze woning een perfecte combinatie van rustig wonen en stedelijke voorzieningen. De groene omgeving met water en speelgelegenheden voor kinderen maakt deze woning tot een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwichtige levensstijl. Ontdek de mogelijkheden van jouw toekomstige thuis in deze prachtige wijk!

Indeling met indicatieve maten

BEGANE GROND:

Bij binnenkomst op de begane grond wordt u begroet in de lichte en ruime hal met een eigentijdse toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje, fraai betegeld in een rustige lichte kleurstelling. De paneeldeur leidt naar de woonkamer (ca. 34 m²), een gezellig toevluchtsoord met een houten vloer, strak gestucte wanden en een sfeervolle gas open haard - perfect voor ontspannen avonden.

De keuken (ca. 8 m²), gelegen aan de voorzijde, biedt een prachtig vrij uitzicht over de buurt. Uitgevoerd in kersen met vanille kleur, straalt de keuken elegantie uit. Voorzien van moderne gemakken zoals een koel-vriescombinatie, 4 pits keramische kookplaat, vaatwasser en een oven, maakt deze keuken elke kookervaring een genot. 
Via een handige loopdeur in de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin op het zuiden, compleet met een stenen berging. Omringd door een combinatie van een groene erf afscheiding en houten schuttingen, biedt deze tuin een oase van rust. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde voegt extra comfort toe.

EERSTE VERDIEPING:

Op de eerste verdieping treft u de overloop die toegang biedt tot de slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde kan desgewenst worden opgesplitst in twee aparte kamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een duurzame laminaatvloer. 

Slaapkamer 1 (ca. 19 m²)
Slaapkamer 2 (ca. 9 m²)

De badkamer (ca. 4 m²)is een toonbeeld van hedendaagse elegantie, uitgerust met een inloopdouche voorzien van een regendouche en glazen douchedeur, een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, en een hangend toilet. Het geheel is smaakvol betegeld in wit/grijs tinten.

TWEEDE VERDIEPING:

De tweede verdieping biedt de opstelling voor de CV-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte (ca. 20 m²) met de hoge nok en het dakraam wacht om te worden benut. De mogelijkheid om hier meerdere slaapkamers te realiseren, geeft u de vrijheid om deze ruimte aan te passen aan uw persoonlijke wensen en behoeften.

- 4 Kamer tussenwoning gelegen in de geliefde wijk Molenvliet in Barendrecht
- Mogelijkheid tot het realiseren van meerdere extra slaapkamers
- Sfeervolle gas open haard in de woonkamer
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden
- Open haard kanaal gecontroleerd en schoongemaakt in januari 2024
- Centraal gelegen in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en kinderopvang
Lees de volledige omschrijving

Makelaar voor dit object

Gekoppelde makelaar ID (CRM): 100001
Marco Bos

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
15 maart 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten

Wonen
106 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Verwarming
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Barendrecht B 3093
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRD00-B-3093

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
51 m²
Ligging tuin
Zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media