Academiesingel 22 A 4811 AB Breda

BELEGGERS OPGELET, DIT UW KANS!

APPARTEMENT MET 5 (STUDENTEN)KAMERS IN VERHUURDE STAAT OP EEN TOP LOCATIE IN BREDA.
BEL TOON SNEL VOOR MEER INFORMATIE.

Royaal appartement/maisonette met dakterras gelegen aan één van de singels van Breda met een fraai uitzicht op het kasteel van Breda.
Dit object is op korte afstand gelegen van het centraal station, het stadscentrum, het Valkenpark en vrijwel elke denkbare voorzieningen die de binnenstad zo aantrekkelijk maken.
Ook is dit object gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen.

Begane grond:
Entree met meterkast, luik naar keldertje en trapopgang naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met kamer 1 (ca. 7m2) aan de voorzijde, ruime woonkamer (ca. 33m2), gemeenschappelijke keuken met bijkeuken, het toilet en kamer 2 (ca. 13m2).

Tweede verdieping:
Overloop met 3 kamers (ca. 8m2, 18m2 & 18,4m2) en badkamer met ligbad, toilet, vaste wastafel, wasmachineaansluiting en kast met cv ketel (bj. 2000).
Vanuit kamer 5 (achterzijde pand) is er toegang tot het dakterras (ca. 13m2).

Algemeen:
– object wordt verkocht in verhuurde staat (huurovereenkomsten dienen overgenomen worden)
– courante en top locatie
– 5 kamers zijn verhuurt aan studenten
– aluminium kozijnen met dubbel glas
– netto huur per jaar € 16.539,– (peildatum 1-7-18)
– servicekosten VVE ca. € 40,– per maand
– verzekering valt niet onder VVE maar wordt door de beide eigenaren apart betaald.
– i.v.m. privacy van huurders zijn er geen foto’s beschikbaar van de binnenzijde.

Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging mag je mij bellen of e-mailen:
Toon Coppens, tel. mobiel 06-54653449, e-mail: info@toonmakelaardij.nl